Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Чья обязанность оформлять собственность Мансандры?

Вся Россия
1 318
12
На техническом этаже одного жилого дома ТСЖ - Заказчик, Исполнитель - Инвестор построил Мансандру. Вопрос : Кто из этих участников должен регистрировать право собственности , если это не было оговорено в Договоре???
12 комментариев
24 марта 2014, 20:36
Заказчик, для проведения всех работ БТИ требует все согласия и доки от ТСЖ.
0
0
75/50 000
0/50 000
24 марта 2014, 15:50
По моему мнению, это должно быть ТСЖ.
0
0
37/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
24 марта 2014, 13:22
кто заказал, тот и должен. В вашем случае - ТСЖ.
0
0
49/50 000
0/50 000
24 марта 2014, 10:33
В чью собственность оформляется тот и платит
0
0
44/50 000
0/50 000
24 марта 2014, 09:39
заказчик
0
0
9/50 000
0/50 000
24 марта 2014, 00:49
ТСЖ.
0
0
4/50 000
0/50 000
Кирилл К
23 марта 2014, 22:22
Если в договоре не прописано, то заказчик. Исполнитель свою договоренность выполнил, а что не учел заказчик, его проблемы
0
0
121/50 000
0/50 000
23 марта 2014, 22:20
Коллеги, Спасибо за ответы!
Есть акт выполненных работ одного Инвестора перед ТСЖ, сейчас встал вопрос о регистрации в собственность
Мансарды Кто обязан (Заказчик или Исполнитель) это сделать.
0
0
203/50 000
0/50 000
23 марта 2014, 22:06
Хорошо еще, что не Масандру надо "оформлять", а то желающих "оформить" было бы много:)))
1
0
88/50 000
0/50 000
23 марта 2014, 22:36
А если серьезно, это не тот вопрос, с которым встречаются риэлторы на практике. Вам с договором между сторонами надо обращаться к юристам, все зависит от каких-то тонких моментов в договоре, который мы не видим, чтобы что-то посоветовать.
0
0
238/50 000
Юрий Проводников
23 марта 2014, 22:00
Технический этаж-это общее имущество собственников квартир данного дома. Законная постройка могла быть только после решения общего собрания. Иначе-не законна. Если нет иной договоренности, одобренной общим собранием , мансарда должна принадлежать собственникам дома, а управлять им может ТСЖ.
Нужно читать устав данного ТСЖ, и иметь больше информации
Кто заказчик-ТСЖ? Могу предположить что собственником может быть только ТСЖ, так как тех этаж уже собственность жильцов.
Аренда и т.д.....

1
0
523/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости