Средний срок ипотеки снизился до трёхлетнего минимума
6 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Что будет с ценами на недвижимость?
Алексей Михайлович
Уважаемые коллеги! Мы видим сильно падающий рубль, замедление темпов экономики, растущую инфляцию.... Но! С ценами на недвижимость ничего особенного не происходит! Они никак не корректируют ситуацию! Вопрос следующий: что будет происходить с ценами с сегменте эконом-класса и элитной недвижимости в период конец 2014-начало 2015?
Автор
0
0
14
Алексей Михайлович
Могут подойти
14 комментариев
6 ноября 2014, 15:03
Лучший совет
12
0
Igor Efimov
8 ноября 2014, 23:47
как думаете, рынок перейдет на у.е? (исключая элитку и квартиры дороже 30 млн руб, они и так в уе)
0
0
Константин Паниоти
7 ноября 2014, 18:52
Сказано много, добавлю и свои 5 копеек - забыли упомянуть про бремя налогов, которое сейчас активно обсуждает правительство, изменения в лучшую сторону для собственников (продавцов) маловероятны, вероятнее будет выгоднее бюджету. Куда тогда налог прикрутить, как ни к цене!
0
0
Владимир Агруц
6 ноября 2014, 20:32
Алексей, девелоперы иногда банкротятся, если вы не в курсе.
1
0
6 ноября 2014, 20:28
ерунда это все. ни чего падать не будет особенно в столичных регионах. цены сильно завязаны с новостройками а девелоперы свои деньги терять не будут
0
0
6 ноября 2014, 19:58
Все с ума посходили...
В 2014 году ничего с ценами в рублевом эквиваленте происходить не будет (в долларовом уже снизились). Что будет в 2015 году не знает никто. Вообще не вижу смысла в нагнетании обстановки. Зачем это?!
В 2014 году ничего с ценами в рублевом эквиваленте происходить не будет (в долларовом уже снизились). Что будет в 2015 году не знает никто. Вообще не вижу смысла в нагнетании обстановки. Зачем это?!
4
0
6 ноября 2014, 17:45
Сейчас важна не цена недвижимости, в натуральном выражении она не сильно изменяется, а цены валют, в том числе и рубля - меняются, что соответствующим образом и будет влиять на цену в валютном выражении.
0
0
Юрий Проводников
6 ноября 2014, 17:37
Цена на недвижимость определяется покупательной способностью населения данного региона, куда входит раздел- величина ставок ипотечного кредитования.Ставки ипотеки растут, берут ипотеку (дают ипотеку) все меньше людей , дорого потому что, покупательная способность в связи с кризисом массово падает, да к тому же ценовые ожидания- общий тренд на снижение, потенциальные покупатели ждут "дна". Нефть дешевеет . Инфляция немного корректирует цену вверх. В итоге-процесс падения цен продолжится, и как всегда параллельно с падением цен на энергоносители в ближайшие пол года.
4
0
Владимир Агруц
6 ноября 2014, 16:38
Рост в рублях только потому, что растет курс доллара. Но это не удорожание самих объектов. Смотрите на цены в долларах и все поймете.
0
0
6 ноября 2014, 16:29
Не большой рост в рублях.
хотя на рынке чувствуется активность -особенно по новостройкам
кто не успел перевести в доллары-переводят в новостройки.
хотя на рынке чувствуется активность -особенно по новостройкам
кто не успел перевести в доллары-переводят в новостройки.
1
0
Сейчас обсуждают
Каждый пятый девелопер рискует не выплатить кредит по проектному финансированию
проблемные объекты! , обманутые дольщики! и отсутствие обязанности и технической возможности у банка для завершения объекта перешедшего ему от проблемного (разорившегося) застройщика если квартиры в нем не покупают в нужном количестве... особый риск у объектов на начальных степенях строительства
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А в эконом сегменте то рассчитывать на снижение цен, на мой взгляд, бессмысленно. Никогда не исчезнут желающие улучшить или изменить свои жилищные условия, ведь многие понимают, что нужно жить здесь и сейчас, а не ждать курса у.е в 60 руб. или барреля черного золота за 50 у.е. Тут зависеть будет очень многое от ипотечной политики банков. Каким будет рост ставок, насколько могут ужесточиться требования к приобретаемому объекту???