Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Что это означает?

Елена
Вся Россия
2 414
9
Я подобрал на сайте загородный коттедж по Минскому шоссе за 6 млн.руб.Но ниже читаю: "Стоимость данного объекта выше средней по Минскму ш." почти на 3,5 млн".Выше и средняя цена за метр.
Вопросы: Что это означает? Что учитывается при определении средней цены?
Автор
9
Елена
8 комментариев
6 апреля 2010, 00:05
Здравствуйте Николай! На портале идет аналитическое сравнение со всеми объектами, размещенными на нем, и исходя из этого выводится средняя стоимость объекта и метра. Это пока не объективный показатель. Например, если на один объект без отделки но большой площади цена низкая, а на другой маленькой площади с супер ремонтом высокая, то исходя из них выводится средняя по объекту и квадратному метру. А выбранный Вами объект может иметь адекватные цены, но сильно отличаться от средних по базе (но не по рынку).
0
0
509/50 000
0/50 000
5 апреля 2010, 22:37
Добрый день.
Наверное сайт учитывает просто среднюю цену объектов в данном регионе, а не соотношение цена качество. Вам следует просто поехать и посмотреть своими глазами.
0
0
176/50 000
0/50 000
5 апреля 2010, 20:07
Домик хороший, коммуникации все есть, есть хозпостройки, все ухожено, очень достойный вариант! Поторгуйтесь и если все устраивает покупайте!
0
0
140/50 000
0/50 000
5 апреля 2010, 18:06
Дом хороший стоит этих денег,
0
0
29/50 000
0/50 000
5 апреля 2010, 17:39
Это реклама для покупателей.
Возможна цена действительно ниже рыночной
0
0
75/50 000
0/50 000
5 апреля 2010, 18:20
Смотрела по базе, есть дом 260 кв.м. на 12 сотках, все коммуникации кроме газа, под финишную отделку стоит 4,8 млн, тоже в Григорово Возможно, в этом варианте, который Вы нашли, имеет смысл торга, хотя цена приемлемая
0
0
219/50 000
5 апреля 2010, 17:36
Можете это не смотреть, это не показательно. Каждый объект по-своему уникален. Лучше скажите, что Вы нашли, а Мы скажем дорого это или нет!
0
0
139/50 000
0/50 000
5 апреля 2010, 17:33
километры от МКАД,стоимость земли,метраж строения!
ничего страшного такое бывает,
понравилось надо брать!!!
0
0
117/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости