Что купить для девушки - студентки в Москве?

Снимите девушке квартиру рядом с ВУЗом.

Всем такую шпаргалку отправляю, и вам отправлю... чтобы было представление об апартаментах.

Апартаменты — плюсы и минусы.
Апартаменты плюсы и минусы, стоит ли рассматривать к покупке?

Апартаменты - это нежилые с юридической точки зрения помещения.

ПЛЮСЫ:
Стоимость (ниже на 15-20% чем квартира).

Хорошая локация (много апартаментов в центре города из за невозможности получить разрешение на строительство жилого дома).

Сам проект и планировка (переконструирование заводские и фабричные корпусы).

МИНУСЫ:
Объект может не соответствовать всем требованиям и нормам (СанПиН, инсоляция, здравый смысл).

Строить застройщику социальную инфраструктуру вовсе не нужно.

Соседями могут быть офисы и хостелы.

Повышенная налоговая ставка (нет гарантии, что будет еще выше).

Нет возможности прописаться.

Нет возможности получить налоговый вычет и материнский капитал.

Нельзя получить льготы на оплату ЖКУ.

Коммунальные платежи выше (т.к. у застройщика есть право выбрать свою управляющую компанию) + (вывоз мусора и интернет по цене "для коммерции").

Сложнее найти покупателей для продажи.

Апартаменты могут подлежать конфискации (ФЗ-229).

При покупке на этапе строительства, права дольщика не защищены законом (ФЗ-214).

Закон о тишине не имеет силу в нежилых помещениях.

ИТОГ:
Не рекомендую рассматривать к покупке — если это единственное жилье. Не рекомендую рассматривать в качестве инвестиций в недвижимость. Хотя покупка таких апартаментов выйдет дешевле чем квартира, но и не стоит забывать что и другие инвесторы тоже могут зайти. Такие апартаменты сложнее продать чем квартиру.

Виктор, у ПИКа есть студии на Римского-Корсакова, 11. 21,5 кв.м за 5 млн, даже, кажется, дешевле можно купить. Квартиры с отделкой.

Широкая,20 посмотрите.

Уважаемые риэлторы, если отклонить апартаменты, а студии (хоть 20м2) можно найти?

снимать - выкинутые деньги, апартаменты еще свое возьмут (ИМХО).. берите апарты - поддерживаю.. их ликвидность врядли будет хуже квартирной, а для студенческой поры прекрасная альтернатива взамен сьемному чужому жилью)

Добрый вечер, Виктор. Посмотрите новостройки. Может, год-полтора подождать, зато новая квартира. Можно уступку права требования рассмотреть. Ждать немного меньше. надо искать.

Спасибо за ответы. Пока живёт в общежитии, снимать квартиру необходимости нет.

В вашем бюджете можно купить небольшую однушку в старом доме, в убитом состоянии.

Для студентки лучше снять квартиру рядом с Вузом, никто не знает что будет завтра и лучше не привязываться к месту