Продажи в столичных новостройках за год упали почти вдвое
19 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Что предпочитает современный покупатель??
Сергей
Делаем ремонт в монолитно-кирпичной новостройке, 1 к.кв 50м, Вероятность, что потом будем вынуждены ее продавать - высокая. Было-бы в квартире 2 санузла, вопрос бы даже не ставился, но у нас он один (площадь 5 кв.м), поэтому мы встали перед дилеммой - какой санузел строить - раздельный или совмещенный. С точки зрения жизненного опыта мы бы не сомневаясь предпочли раздельный, хоть это и дороже. А вот на фото санузлов в новостройках мы по большей части видим совмещенные санузлы. А какой вариант на самом деле предпочитает современный покупатель подобных квартир - (1) раздельный или (2) совмещенный??? Вы, как специалисты рынка, наверняка хорошо знаете сегодняшние предпочтения. Понимаем, что у каждого свое видение, тогда подскажите примерное соотношение в % первых и вторых - по Вашему опыту. Всем откликнувшимся - СПАСИБО!
Автор
Теги
0
0
23
Сергей
Могут подойти
23 комментария
21 декабря 2013, 19:26
Лучший совет
12
0
25 декабря 2013, 01:18
Если жить там не планируете, то лучше всего ограничиться ремонтом под чистовую отделку, с совмещенным с/у
0
0
24 декабря 2013, 16:56
В первую очередь интересует качественный ремонт.
0
0
Сергей Левин
24 декабря 2013, 09:33
Для однушки совмещенный предпочтительней
0
0
23 декабря 2013, 15:54
Соглашусь, совместный будет уместнее. Успеха вам!
0
0
Сергей
23 декабря 2013, 15:05
ВСЕМ СПАСИБО! Все плюсы и минусы взвесили и остановились на совмещенном, как в проекте.
2
0
23 декабря 2013, 14:19
ремонт на цену не влияет
0
0
Максим Бабейкин
23 декабря 2013, 13:56
Если он у вас всего 5 метров, то лучше совмещённый. Иначе площади будут маленькие.
0
0
Алевтина Гришина
23 декабря 2013, 11:38
Большинство предпочитают раздельный С/У и это понятно, если проживающих больше чем 1 что чаще встречается это просто удобней.
0
0
23 декабря 2013, 08:54
как раздельный так и совместный
0
0
Сейчас обсуждают
Кто такой риелтор, сколько стоят его услуги и как его выбрать
Как перепроверить где учился,какие сделки были и сколько работает?
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Арман, пожалуйста помогите разобраться! Двое детей, до 18 лет, имею 4 квартиры в провинции и дом в деревне ( большой), хочу продать одну квартиру ( владею з года) и купить с большей площадью , чем ту, что продаю и большей кадастровой стоимостью, чем все что имею , хочу квартиру купить в Москве, ориентировочно, она 15 мл, а все что имею 12 млн...будет ли ко мне применено освобождение от налога, то есть на выходе, останется 3 квартиры и дом, но вместо одной квартиры в провинции_ одна квартира в Москве.
Какие моменты надо обсудить с арендатором до заключения договора
Такие как вы рассуждают по принципу: лучше переесть, чем не доспать. В Германии, например, наниматель должен предоставить рекомендацию от прежнего наймодателя, положить на депозит оплату за два месяца в качестве залога, перед выездом произвести косметический ремонт. В жилых комнатах обычно мебели нет. Наймодатель выбирает нанимателя из обратившихся претендентов.
Рассрочка от застройщика в 2026: почему её стало так много, как она влияет на цены и где риски для покупателя
Павел, спасибо за дополнение.Да, согласна, рассрочка действительно может работать очень по-разному, и смотреть только на комфортный ежемесячный платёж без итоговой стоимости рискованно.Есть и удачные примеры, когда при сильном первоначальном взносе и грамотной финансовой логике рассрочка оказывалась вполне разумным инструментом. Но для массового покупателя, на мой взгляд, всё равно важно считать не только платёж, но и полную цену, график, штрафы, условия досрочного погашения и реальную нагрузку на бюджет.По кавычкам - в черновике точно не было задачи так их выделять, возможно, это уже особенности отображения на сайте :)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Что же касается того, какой санузел делать, то могу сказать по опыту, что клиент, которому категорически нужен раздельный санузел, не купит квартиру с совмещенным с/у. А вот клиентов, которые КАТЕГОРИЧЕСКИ хотят совмещенный санузел, почти не бывает. Они на другие параметры будут смотреть.
Кроме того, если по проекту у Вас раздельный с/у, то совместив его, вы сделаете перепланировку. А от неузаконеной перепланировки некоторые покупатели шарахаются.