Что происходит с ипотекой?

-то заёмщиков заставят в одночасье выплатить всю оставшуюся массу кредита
Михаил, приняли закон, по которому банкам запретили требовать досрочной выплаты кредита. Это уже радует!) Обрадовала с превеликим удовольствием свою девочку-ипотечницу, сама была рада не меньше неё))) Может, что-то сдвинется в нашей стране, хотя бы перед выборами?

Да, согласна с Михаилом и Леной. А тот факт, что квартиру по-старому способу не оценишь - факт.

Действительно, ожидания есть, но падения нет. Рынок, как-то, слабо похож на рынок. Но что интересно, ценники перестали отражать реальную цену. Что существенно усложнило процесс оценки. раньше, залез в базу, сделал выборку, и пожалуйста, цена где-то в середине. Ныне надо оценивать недвижимость напрягая весь свой опыт и разумение.

Но уж банки то все мошейники, по определению, они так надули рынок, что цены поднялись более чем в 20 раз, не дав ничего взамен, кроме кабальных условий. Качество жилья не улучшилось, цены не упали, и видно никогда не упадут, и понятно почему. Стоимость квартиры, гарантия по кредиту, и если рынок упадёт, что до ипотечной эпохи было просто сезонным явлением, то заёмщиков заставят в одночасье выплатить всю оставшуюся массу кредита. И вот, если представить себе падение цен, то рынок, да и весь банковский сектор подобно лавине устремится вниз. Поэтому этого никогда и никто не допустит. Только рост цен, возможен при ипотеке, а не падение, как нам расписывали, мол придёт много денег на рынок недвижимости, все бросятся строить, и в результате конкуренции вырастет качество жилья, и упадет его цена. Ничего подобного нет на практике, и даже не может быть в теории.

Михаил, не так)
-Жилищные кооперативы не прижились из-за мошенничества организаторов
а не все ЖСК мошенники. Ключевое слово - "не прижились", да и проблема эта шире - удорожание квадратного метра тоже не последнюю роль сыграло. Среди застройщиков есть мошенники, но это не значит, что ВСЕ застройщики мошенники и т. д.)

Виктория, но почему же все ЖСК мошейники, надо просто искать, я повторяюсь, уже много лет существует в агентстве недвижимости Ризолит такая структура, называется"Строим вместе" . У меня были пару клиентов, которые покупали квартиры от них по схеме ЖСК, всё очень прилично, хотя не скрою, поначалу я тоже был полон скепсиса.

Елена Смирнова, совершенно с Вами согласна, но альтернативы ипотеке для того, чтобы стать владельцем своих метров в нашей стране нет... Жилищные кооперативы не прижились из-за мошенничества организаторов... а людям нормально жить надо сегодня. Да и накопления на вкладах себя не оправдывают - жильё дорожает быстрее(

Это все на усмотрение Банка, у кого какая жадность в прибыли.

Сегодня банки поднимают процентную ставку в связи падения рубля, но завтра ситуация может в корне измениться. Успехов.

Уралсиб вчера понизил ипотеку семьям с детьми. В итоге по справке 2 НДФЛ 10,5 %, за каждого ребенка минус 0,5 %. Итого моим клиентам одобрили ипотеку под 9,5 %.