Что происходит с ценами на московскую недвижимость?

Это называется отложенный спрос.

Спасибо всем за ответы, сколько людей, столько и мнений)))))
Но, видимо, активизация процесса налицо, посмотрим что будет дальше!

Здравствуйте Светлана! Ситуация на рынке пока не изменилась - хотя предновогодняя активность и не сошла полностью на нет, повышение цен - иллюзия, просто раскупили часть наиболее дешевых предложений, вот средние показатели и поднялись. По прежнему сделки идут преимущественно по самым дешевым вариантам. На этой волне многие попытались тоже поднять цену, будет ли от этого эффект - и как скоро они ее снова опустят - покажет ремя.

Здраствуйте Светлана, состояние рынка недвижимости в Москве не изменилось,ближе к лету цены начнут подыматься вверх.

Цены по сравнению с прошлым годом остались прежними, возможность торга существует, по каким то объектам торг значителен, по каким то минимален. Нужно смотреть по районам и по конкретным объектам (количество комнат в квартире). Если поставить цель приобретения объекта по минимальной стоимости, такие варианты выстреливают. И в наше время это не редкость!

Покупатели уже перестали с порога сразу нагло сообщать, что готовы рассматривать цену на 30% ниже, чем та по которой объект выставлен... Если объект понравился, то торгуются очень осторожно. Звонков море, показов тоже, идут авансы.
Это на загородку.

Добрый день.
Скорее всего "отложенный спрос" сроком в год и привычка поднимать цену вот и вся ситуация, но спрос пока есть на самые дешевые предложения.

можно сказать, что цены стоят, немного раскупили самое дешевое, поэтому может создаться впечатление о повышении цен

Отрицательной коррекции точно нет, по некоторым даже положительная. Спрос действительно активизировался, сбербанк снизил ставку по ипотеке, минрегион "разморозил" цены, в ближайшее время ценовая динамика точно будет положительной, но резких скачков ждать не стоит.

Да и СМИ, как я вижу, подогревают спрос!