Что с рынком аренды комнат в Санкт-Петербурге?

Оксана

17.01.2020

Вся Россия

1 839

Добрый день. Вижу по объявлениям о аренде комнат в СПб, что ценник снизился. Давно ли такой тренд. В 2017 году повыше были цены - получше была ситуация для арендодателя. Куда делись люди, интересанты - квартиранты ? Или такое затишье в декабре - январе каждый год ?

Автор

Теги

Оксана

арендатор комната

Могут подойти

18 716 265 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 9

Парк Победы

14 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

39 686 730 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 10

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

42 801 352 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

24 280 582 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

13 600 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 10

Речной вокзал

19 мин.

Фестивальная улица, 53К4, Москва

95 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Краснопресненская

6 мин.

улица Малая Грузинская, 6, Москва

18 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 12

Октябрьское поле

16 мин.

улица Народного Ополчения, 33, Москва

18 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 11

Щукинская

15 мин.

Волоколамское шоссе, 56К1, Москва

36 800 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 11

Динамо

17 мин.

ЖК "Петровский парк", улица Юннатов, 4Г, Москва

27 900 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 7

Аэропорт

6 мин.

1-я Аэропортовская улица, 6, Москва

2 комментария

Елена Логинова

17 января 2020, 16:40

Лучший совет

Ну Вам конечно расскажут про затишье, но я считаю это в первую очередь из-за глобального снижения спроса на комнаты, как объект аренды.
Связано это в первую очередь с тем, что в СПБ юридически в собственности не комнаты а доли(несоответствующая ЖК РФ приватизация в СПБ тому виной), а следовательно вступает в дело 246 ст ГК РФ и Верховный суд с этим согласен(дело истца Сойкка). И хоть у нас не прецедентное право, все больше арендаторов сталкиваются в случае несогласия соседей с фактом аренды - с проверкой их паспортного режима и выселением через суд, теряя при этом деньги, уплаченные за комиссию и зачастую аренду.

Михаил Морозан

17 января 2020, 21:36

Добрый вечер. Ценник снизился везде на бюджетное жильё и одно потащило на дно другое..... В Вашей ситуации студии от их бесконечного количества сыграли злую шутку с комнатами: Вы можете открыть тоже Мурино или Кудрово и там ценник уже 15-16+ку на студию, а это отдельное жильё и оно новее... Дальше будет ещё хуже и готовьтесь к снижению, либо к конкурентной борьбе за клиента посредством качества. С уважением.