Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
что Вы посоветуете выбрать?
Елена Юрьевна
31 января 2013
Вся Россия
1 006
15
Здравствуйте!

В настоящий момент нахожусь в поисках кв-ры в Железке. И вот предлагают:

все меньше 3-х и не полная стоимость.

ул. Граничная д. 36, 3/17 ---4 950 000

ул. Граничная д. 36 7/17 ---4 900 000

ул. Юбилейная д. 24 5/17 --- 4 950 000

ул. Речная д. 11 8/17 --- 4 900 000

ул. Речная д. 11/17 --- 5 000 000

Уважаемые Эксперты, для меня все эти квартиры одинаковы. Подскажите может какой дом из этих лучше (по качеству, по месторасположению (я город плохо знаю)). Что Вы бы для себя взяли?

И еще подскажите, есть ли возможность (на Ваше усмотрение) с понизить цену ? Или они и так уже в рынке. Вопрос 100 тыс. руб.

Благодарю за ответы!!!

Автор
Теги
15
Елена Юрьевна
городдом
Могут подойти
3-комн.кв., 74 м², этаж 2
28 236 743 ₽
3-комн.кв., 74 м², этаж 2
Верхние Лихоборы
14 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
3-комн.апарт., 67 м², этаж 4
28 494 675 ₽
3-комн.апарт., 67 м², этаж 4
Зорге
10 мин.
ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 5
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 42 м², этаж 5
Народное Ополчение
8 мин.
улица Мневники, 10К1, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
16 800 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Тушинская
19 мин.
ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
22 500 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
Щукинская
13 мин.
Авиационная улица, 74К4, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
28 200 000 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
Окружная
13 мин.
ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
12 000 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
Речной вокзал
18 мин.
Фестивальная улица, 14, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
47 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Водный стадион
4 мин.
улица Лавочкина, 20, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 7
10 450 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 7
Сходненская
4 мин.
Лодочная улица, 9С2, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 7
34 000 000 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 7
Аэропорт
9 мин.
ЖК "Прайм Тайм", улица Викторенко, 9кА, Москва
15 комментариев
Даниил Пятецкий
1 февраля 2013, 01:20
Лучший совет
Изучите народную карту Яндекса и все станет понятно. Жить в квартире Вам, а не советчикам.
4
2
90/50 000
0/50 000
Надежда Петрухина
16 февраля 2013, 19:02
Для себя, я взяла бы на граничной.
0
0
34/50 000
0/50 000
Маргарита Тихомирова
2 февраля 2013, 00:20
Если главный критерий - близость к станции - то это Лесопарковая или мкр. Центральный. Там по цене чуть дороже, возможно, но зато намного ближе к ж/д вокзалу. Вы сами думайте, что для Вас важнее - сэкономить 100-200тыс. или жить в центре, ведь квартиры покупают не на один день.
Кстати на Лесопарковой в середине следующей недели будут очень интересные варианты, так что - звоните, с удовольствием покажу!
0
0
412/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
2 февраля 2013, 00:01
Главное, как вы будете добираться до работы каждый день. С какого адреса будет ближе, если все квартиры примерно одинаковы. Ну и кто вам уступит в цене. Торгуйтесь обязательно.
0
0
177/50 000
0/50 000
Вера Блинова
1 февраля 2013, 20:33
Елена! Рекомендую посмотреть все перечисленные вами квартиры, увидеть расположения домов, какой вид из окон, обратить внимание на транспортную доступность и инфраструктуру района. Чтобы мы не советовали, итоговая ответственность за Вами.
1
0
237/50 000
0/50 000
Маргарита Тихомирова
1 февраля 2013, 11:40
Можно еще рассмотреть и Лесопарковую. Основные преимущества - близко к ж/д станции (очень удобно, когда пользуешься электричками) и огромный лессной массив. Минус - пока нет школы (все дети ходят в школу через мост), пока нет дет сада (но строят и к осени обещали сдать). А в общем - очень даже неплохие варианты.
1
0
313/50 000
0/50 000
Алексей Шанин
1 февраля 2013, 10:27
Да, возможность понизить цену есть. Из ваших вариантов есть хорошие, есть не очень, есть те, которые брать не стоит.
0
2
116/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
1 февраля 2013, 10:07
Я бы на Речной взял, и этаж - повыше. Но с условием, что вид нормальный. Вода близко - это всегда хорошо. Летним вечером у пруда погулять - красота.
А если там вид из окон плохой, то, да, на Граничной.
1
0
208/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
1 февраля 2013, 09:08
"на вкус и цвет....."
1
0
21/50 000
0/50 000
Константин Юрьевич Останин
1 февраля 2013, 07:16
... а торг всегда возможен!
1
0
27/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы