Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

На одном стояке две "аналогичные квартиры " отличаются по размеру. Как так?

Елена Юрьевна
Вся Россия
14 559
13
В городе Железнодорожный по ул. Речная д.11 продается две квартиры 2-ки, в одном подъезде:

на 8 эт. 58 м.

на 11 эт 60 м.

Ка такое может быть? планировка совершенно идентичная, перепланировки не было. Сдвиг плиты?

Что то знаете про этот дом ? Может он медленно сдвигается или неверно построен?

Заранее спасибо за ответы!!!
Автор
Теги
13
Могут подойти
13 комментариев
1 февраля 2013, 00:44
Лучший совет
Елена, с этим и я столкнулся и ответ мне дали следующий:
Чем выше этаж тем тоньше стены+ погрешность в расчетах, так оно или нет я не проверял.)
6
0
150/50 000
0/50 000
Надежда Петрухина
16 февраля 2013, 19:07
Да, это действительно так в монолитах на 100%.
0
0
46/50 000
0/50 000
1 февраля 2013, 17:57
Вполне стандартная ситуация, проектные площади отличаются от реальных. 2м - небольшая погрешность, как правило площади "гуляют" за счет межкомнатных перегородок и тамбурных стен, (понятно, что монолитную часть не берем в расчет) так что в одном стояке не факт, что все квартиры одинаковой площади - человеческий фактор, а именно: чуть-чуть строители, столько же замерщик, вот и вылазят либо лишние, либо не хватающие относительно проектной площади метры. Так что не переживайте, вполне обычное явление!
0
0
503/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
1 февраля 2013, 15:40
Это не сильное изменение, коллеги все правильно описали. Всегда учитывайте погрешность измерений, рекламные фенечки, то что толщина стен(высота) может изменяться от расположения(несколько сантиметров - вырастают в квадратные метры), часто многие учитывают площадь балкона или лоджии(смотрят не в свидетельство о государственной регистрации, а в право подтверждающий документ, если это новостройка то, застройщик указывает всю площадь вместе с летними помещениями).
1
0
464/50 000
0/50 000
1 февраля 2013, 11:42
Просто замерщики с правильным ответом в конце задачника не сравнивали, просто произвели замеры и все.
0
0
101/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
1 февраля 2013, 10:35
Часто при строительстве жилых домов квартиры несколько отличаются по площади. Это - т.н. "Лишние метры". При покупке квартиры от застройщика за них ещё потом доплачивать приходится.
Сам когда покупал квартиру - брали с сестрой в одном подъезде одинаковые квартиры на разных этажах. У неё - 4 этаж, 62 метра, у меня - 16, 65 метров. Так что это нормально, не переживайте.
Также возможен второй вариант - риэлтор мог округлить размеры, или указать площадь со слов собственника, не ознакомившись с документами.
1
0
522/50 000
0/50 000
1 февраля 2013, 09:06
иностранцы строили
1
0
18/50 000
0/50 000
Очередное гадание на кофейной гуще...
Берем планы обеих квартир и смотри где разница. 2 кв.м не так много на 20 метрах периметра всего 10 см.
1
1
146/50 000
0/50 000
1 февраля 2013, 01:15
В монолите это допустимо, ответы выше.
2
1
39/50 000
0/50 000
1 февраля 2013, 01:09
Все правильно - квартиры на верхних этажах всегда больше по площади из за уменшения несущих конструкций.
2
1
106/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Предложено ввести государственное софинансирование капремонта
принципиальная путаница, необходимо разобраться, здания не изнашиваются со временем, могут стоять столетиями, капитальный ремонт это должен быть только такой ремонт несущих конструкций без которого здание может рухнуть причем , его проведение потребует расселения жильцов, если здание можно укрепить стяжками , усилениями без расселения, то я считаю это не капитальный ремонт, но к сожалению под видом капитального поводят ремонты фасадов , водопровода и крыш и прочего, тогда прав уважаемый депутат, почему все платят за кто-то а сами живут без ремонта? причем никто не контролирует расходование средств.. необходимо отменить фонды капитального ремонта, пусть сами жильцы решают в своем доме что им нужно в каком объеме и сколько заплатить, а здания грозящие обвалом действительно нужно делать за счет государства и есть уже и программа сноса ветхого и аварийного жилья
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости