Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

что Вы посоветуете выбрать?

Елена Юрьевна
Вся Россия
1 189
15
Здравствуйте!

В настоящий момент нахожусь в поисках кв-ры в Железке. И вот предлагают:

все меньше 3-х и не полная стоимость.

ул. Граничная д. 36, 3/17 ---4 950 000

ул. Граничная д. 36 7/17 ---4 900 000

ул. Юбилейная д. 24 5/17 --- 4 950 000

ул. Речная д. 11 8/17 --- 4 900 000

ул. Речная д. 11/17 --- 5 000 000

Уважаемые Эксперты, для меня все эти квартиры одинаковы. Подскажите может какой дом из этих лучше (по качеству, по месторасположению (я город плохо знаю)). Что Вы бы для себя взяли?

И еще подскажите, есть ли возможность (на Ваше усмотрение) с понизить цену ? Или они и так уже в рынке. Вопрос 100 тыс. руб.

Благодарю за ответы!!!

Автор
Теги
15
Елена Юрьевна
городдом
Могут подойти
студия, 21 м², этаж 2
29 321 984 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
11 мин.
ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
студия, 29 м², этаж 13
19 129 854 ₽
студия, 29 м², этаж 13
Войковская
13 мин.
ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва
1-комн.кв., 53 м², этаж 5
31 900 356 ₽
1-комн.кв., 53 м², этаж 5
Крылатское
18 мин.
ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва
студия, 32 м², этаж 26
20 187 901 ₽
студия, 32 м², этаж 26
Молодёжная
3 мин.
ЖК "Нексус от Аквилон", Нексус от Аквилон ЖК, 7-й кв-л, Москва
3-комн.апарт., 65 м², этаж 2
130 000 ₽/мес.
3-комн.апарт., 65 м², этаж 2
Зорге
9 мин.
ЖК "Хорошевский", 3-я Хорошевская улица, 21к1, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
24 300 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
Кутузовская
7 мин.
Поклонная улица, 8, Москва
студия, 23 м², этаж 29
70 000 ₽/мес.
студия, 23 м², этаж 29
Крылатское
10 мин.
ЖК "Академика Павлова", улица Академика Павлова, 56к1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
26 500 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
Аэропорт
6 мин.
улица Усиевича, 4, Москва
апарт.-студия, 16 м², этаж 5
4 368 000 ₽
апарт.-студия, 16 м², этаж 5
Динамо
12 мин.
Ленинградский проспект, 30С2, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 8
125 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 65 м², этаж 8
ЦСКА
10 мин.
улица Полины Осипенко, 14К1, Москва
15 комментариев
Даниил Пятецкий
1 февраля 2013, 01:20
Лучший совет
Изучите народную карту Яндекса и все станет понятно. Жить в квартире Вам, а не советчикам.
4
2
90/50 000
0/50 000
Надежда Петрухина
16 февраля 2013, 19:02
Для себя, я взяла бы на граничной.
0
0
34/50 000
0/50 000
Маргарита Тихомирова
2 февраля 2013, 00:20
Если главный критерий - близость к станции - то это Лесопарковая или мкр. Центральный. Там по цене чуть дороже, возможно, но зато намного ближе к ж/д вокзалу. Вы сами думайте, что для Вас важнее - сэкономить 100-200тыс. или жить в центре, ведь квартиры покупают не на один день.
Кстати на Лесопарковой в середине следующей недели будут очень интересные варианты, так что - звоните, с удовольствием покажу!
0
0
412/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
2 февраля 2013, 00:01
Главное, как вы будете добираться до работы каждый день. С какого адреса будет ближе, если все квартиры примерно одинаковы. Ну и кто вам уступит в цене. Торгуйтесь обязательно.
0
0
177/50 000
0/50 000
Вера Блинова
1 февраля 2013, 20:33
Елена! Рекомендую посмотреть все перечисленные вами квартиры, увидеть расположения домов, какой вид из окон, обратить внимание на транспортную доступность и инфраструктуру района. Чтобы мы не советовали, итоговая ответственность за Вами.
1
0
237/50 000
0/50 000
Маргарита Тихомирова
1 февраля 2013, 11:40
Можно еще рассмотреть и Лесопарковую. Основные преимущества - близко к ж/д станции (очень удобно, когда пользуешься электричками) и огромный лессной массив. Минус - пока нет школы (все дети ходят в школу через мост), пока нет дет сада (но строят и к осени обещали сдать). А в общем - очень даже неплохие варианты.
1
0
313/50 000
0/50 000
Алексей Шанин
1 февраля 2013, 10:27
Да, возможность понизить цену есть. Из ваших вариантов есть хорошие, есть не очень, есть те, которые брать не стоит.
0
2
116/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
1 февраля 2013, 10:07
Я бы на Речной взял, и этаж - повыше. Но с условием, что вид нормальный. Вода близко - это всегда хорошо. Летним вечером у пруда погулять - красота.
А если там вид из окон плохой, то, да, на Граничной.
1
0
208/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
1 февраля 2013, 09:08
"на вкус и цвет....."
1
0
21/50 000
0/50 000
Константин Юрьевич Останин
1 февраля 2013, 07:16
... а торг всегда возможен!
1
0
27/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
1
Объём ввода жилья сократился на 14%
строить становится невыгодно, затраты растут цены еле компенсируют, а спроса нет
1
Застройщики из регионов недооценивают себестоимость строительства в столице
стоимость строительства растет по многим причинам
1
Блокировка карт за перевод залога: 115-ФЗ на рынке аренды...
Отличная статья! Т.е. агентство после горького опыта другого агента "с этого дня" мгновенно стало профпригодным и финансово безопасным, с 08.09.2026, видимо.
1
2
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы