Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Чтобы Вы сделали, если бы вступали в квартирную сделку с врагом?

Наталья
Вся Россия
1 954
13

Здравствуйте. Если вы помните статью "Змениный звонок после смерти бабушки", то вы уже в курсе, что сразу после смерти бабушки (10 августа этого года) мне позвонила моя тётя и сообщила, что она унаследовала долю бабушки, и вот такой диалог у нас состоялся:

- Просто знай, что мы с твоим отцом будем продавать квартиру, - а я там прописана в трёшке, я отказник.

- И что нужно от меня?

- Ничего, я просто ставлю тебя в известность. Но не переживай, у тебя будет квартира, но она будет моя.

- Но я же там прописана.

- Ой, - раздражённо - ну выпишем мы тебя пока ко мне или к Тане!


Ещё в 15-ом году эта самая тётя мне ни с того ни с сего мне как-то залепила: "А ты знаешь, что тебе ничего не достанется?" Я обалдела и сказала: "Так я ни на что и не претендую."


Так вот, я позавчера тётю послала прямо в зале суда: "Даже видеть не могу!", когда она хотела со мной поговорить. Сегодня с утра мне был звонок с телефона бабушки (тётка у меня забанена везде), я не сняла трубку, а про себя подумала: Ты смотри какая неугомонная: то сразу после смерти, пока ещё тело не остыло, мне заявы и ультитматумы делает, то сразу после суда, то есть прям надо ей! В её-то годы она активна так, как-будто бы ей жить негде, хотя жить негде мне, я сейчас снимаю комнату.

И вот сейчас позвонила мне моя мать аж из Канска и сказала, что т. Лена позвонила ей (!) спустя 40 лет и просила её о том, чтобы я согласилась поговорить с ней, что то ли купили мне уже квартиру, то ли купят, но чтобы я не переживала, она меня выпишет уже в квартиру.

Уважаемые риэлторы, не кажется ли вам, что моей тётке главное получить мою подпись, я в этих делах не разбираюсь, но тут точно надо избавляться от обременения - от меня. А наплести можно всё что угодно, она может быть очень убедительной. Я не верю ей, но она мне просила передать, что у меня другого выхода нет.

Автор
Теги
13
Наталья
Могут подойти
13 комментариев
8 октября 2020, 17:29
Лучший совет
Здравствуйте. Захватывающая история... Обещать - не значит жениться, поэтому в интересах прописанного в подобных ситуациях все оформить документально, например, заложить в ячейку банка определённую денежную сумму. Условием доступа к деньгам можно сделать выписку из домовой книги, подтверждающую прекращение рег. учета./учёт по новому адресу.
9
0
342/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
8 октября 2020, 17:36
А если она скажет: "Откуда у меня такие деньги, вот продадим эту трёшку и купим тебе."
0
0
87/50 000
8 октября 2020, 17:43
Деньги под выписку третьего лица закладывает покупатель в день сделки.
0
0
70/50 000
Наталья
Автор
8 октября 2020, 19:05
Да?! Ого, как интересно!
0
0
24/50 000
Наталья
Автор
8 октября 2020, 19:12
Я без третьих лиц боюсь суваться в такие переговоры. Да, у меня вызывает ужас именно механика таких сделок. Дмитрий Каредва, Александр Воронич, за сколько бы вы согласились учавствовать в таких переговорах в моих интересах?
0
0
223/50 000
9 октября 2020, 17:20
Наталья. Вам в любом случае предстоит сделка. Как правило специалисты не берут денег за предварительные переговоры со сторонами. Они нужны для того, чтобы понять, насколько сделка реальна и сколько усилий придётся приложить для получения результата исходя из сложности ситуации и человеческого фактора участников. Переговоры - часть сделки, но только за них деньги не берут. Только за результат, который получает клиент.
3
0
420/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
21 октября 2020, 15:03
Спасибо. Я свою публикацию потеряла, еле нашла. :)) Я пока морально настраиваюсь. Фактор этот человеческий... пока сильнее. Александр, вступление же в наследство - полгода. Вот в эти полгода тётя уже может диктовать условия? У меня есть время пока "покурить"? Бабушка умерла 9-го августа.
0
0
290/50 000
21 октября 2020, 15:19
Наталья. Ваша тётя, в силу своей жёсткости, может пытаться диктовать Вам условия уже сейчас, однако она наверняка понимает, что Ваша позиция очень прочна с юридической точки зрения. Ваша задача состоит в сохранении этой позиции с точки зрения понятийной. То есть, Вам нужно не дать себя продавить на человеческом уровне. Я бы рекомендовал Вам сказать тёте, что Вы находитесь сейчас в поиске специалиста, который будет представлять Ваши интересы в этом процессе и заниматься Вашим вопросом, так как у Вас недостаточно знаний в этом вопросе и Вы не хотите быть обманутой. Прямо скажите, что у Вас нет доверия. Не следует этого стесняться. Можно ничего не говорить и держать паузу, но в этом случае ситуация всё равно будет Вас тяготить, а тётя не прекратит доставать Вас.
0
0
769/50 000
9 октября 2020, 10:59
Вы ходите по кругу, уж простите. Сто раз Вам советовали: не выписывайтесь из квартиры! С вами им не продать или только за дешево, что их не устраивает. Суд по по какому поводу? Не по выписки ли Вас? Чем закончился? Предполагаю, что тетя получили отказ, и теперь она Вас не пугать, а уговаривать будет, что и происходит.
Обратитесь хоть к Вороничу, хоть к Каредве, их телефоны на их страничке, если нажать на фото, они помогут.
2
0
431/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
9 октября 2020, 11:18
Спасибо. Я не собиралась выписываться, мне не надо об этом даже говорить, я больше всего этого боюсь. Я знаю где находятся номера телефонов, я просто не знала реакцию риэлторов вообще на такое предложение. Участие не в сделке ведь, а пока в переговорах.
0
0
255/50 000
8 октября 2020, 17:59
Здравствуйте. Если убрать эмоциональный фон с обеих сторон, то Ваша ситуация имеет решение. О нём выше Дмитрий написал. Понимаю, что для Вас это может быть сложно в силу отсутствия необходимых знаний, но для технической работы можно пригласить специалиста. Просто нужно определиться, что для Вас важнее: процесс войны или получение результата с минимальными издержками. Если первое, то даже самая простая ситуация становится неразрешимой. Если второе, то читайте сообщение Дмитрия.
8
0
481/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
8 октября 2020, 19:10
Я без третьих лиц боюсь суваться в такие переговоры. Да, у меня вызывает ужас именно механика таких сделок. Дмитрий Каредва, Александр Воронич, за сколько бы вы согласились учавствовать в таких переговорах в моих интересах?
0
0
225/50 000
8 октября 2020, 20:21
Наталья. На форуме не принято мериться ценниками. Иначе превратится форум неизвестно во что. Будет правильно, если Вы позвоните риэлторам, которых рассматривали бы в качестве своих потенциальных помощников, и пообщаетесь лично. Ситуация требует подробного обсуждения. Также крайне желательно прояснить позицию Ваших родственников, для чего риэлтору нужно будет с ними пообщаться. Таким образом будет понятна полная картина не только с Вашей стороны, но и с противоположной. Это важно для достижения результата. Мы же за результат деньги берём, а не за процесс. Поэтому и нам тоже хочется понимать перспективы завершения ситуации. Проще говоря, надо понимать, нужно ли назначать надбавку за вредность, или нет.
0
0
709/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости