Поиск по журналу

Москва и МО

Дарение

ID: 52580551

Обновлено 23.08.2023

Вся Россия

8 757

с каким налогом продается долька, полученная в дар, если это не единственное жилье и собственность 1год? Чтоб продать без налога, ждать 3 года или 5 лет?

Стоимость дольки по кадастру не более 200 тыс., как применяется в данном случае вычет в 1 млн?

Автор

Теги

ID: 52580551

дарение доля налоговый вычет налог

Могут подойти

33 406 802 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бауманская

18 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, 18Ак1, Москва

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

30 405 120 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 2

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

15 714 037 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

31 900 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 9

Бауманская

9 мин.

ЖК "MYPRIORITY Basmanny (Май Приорити Басманни)", Малая Почтовая улица, 12, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Новогиреево

4 мин.

Зеленый проспект, 52К2, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.апарт., 38 м², этаж 13

Тульская

20 мин.

к3, Новоданиловская 8 ЖК, Москва

16 700 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Каширская

13 мин.

Каширское шоссе, 38, Москва

27 000 000 ₽

4-комн.кв., 130 м², этаж 6

Дубровка

5 мин.

Шарикоподшипниковская улица, 32, Москва

90 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 79 м², этаж 2

Кленовый бульвар

12 мин.

Коломенская улица, 21К3, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

22 августа 2023, 21:33

Лучший совет

Здравствуйте. Если Вы продаете долЮ, остальные доли в Вашей сделке не участвуют, то можете заявить вычет в полном объеме, т.е. 1 м.р. Если продаются долИ, т.е. в Вашей сделки участвуют другие доли от имущества, то вычет 1 м.р. будет пропорционален размеру принадлежащей Вам доли. Например, Ваша доля 1/3, вычет будет 1 м.р. / 3 = 333 т.р.

Александр Ткачев

25 августа 2023, 12:33

Фактически до 1млн. не облагается НДФЛ..

Дмитрий Каредва

22 августа 2023, 20:41

Добрый вечер.
3 года для дарения от члена семьи и (или) близкого родственника;
5 лет - для остальных случаев дарения и при условии не единственного жилья (ст. 217.1. НК РФ).
При продаже ранее минимального предельного срока владения налогоплательщик вправе применить: стандартный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей, либо расходы дарителя на приобретение доли (для случаев дарения от члена семьи и (или) близкого родственника), либо вычесть в качестве расходов сумму, с которой был уплачен налог при получении дара (= кадастровой стоимости, для случаев дарения не от близкого родственника и (или) члена семьи).
В вашем случае если дарение было от близкого родственника и (или) члена семьи и у дарителя не было расходов на приобретение доли, превышающих 1 млн., выгоднее всего применить стандартный налоговый вычет в размере 1 млн.
При продаже доли отдельным договором никаких нюансов применения стандартного налогового вычета в размере 1 млн. нет. При продаже нескольких долей/квартиры разными собственниками по одному договору - нюансы есть.