Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Дарение доли

ID: 87131673
Вся Россия
4 232
7

Здравствуйте. Мы с родной сестрой владеем по ½ доли от квартиры полученной в наследство от мамы более 5 лет назад .Сестра дарит мне свою долю. Через полгода-год я собираюсь продать всю квартиру целиком. То есть это будет ранее, чем через три года после дарения.

Верно ли, что мне НЕ нужно платить налог с продажи всей квартиры, так как я уже давно владею частью этой квартиры (кажется это называется приращение долей)?

Должна ли я как то “сращивать” эти доли по документам в ЕГРН перед продажей ?

После продажи всё равно нужно отправлять декларацию с “нулевым” налогом в налоговую инспекцию?

Благодарю за ответы.



Автор
Теги
7
Могут подойти
7 комментариев
8 февраля 2022, 15:25
Лучший совет
Ничего делать не нужно, просто продаёте целиком квартиру одним договором в простой письменной форме и наслаждаетесь результатом. Налога не будет, обязанности подачи налоговой декларации нет!
10
0
191/50 000
0/50 000
9 февраля 2022, 12:06
Здравствуйте, ничего "сращивать" не надо, продавать просто одним договором купли-продажи с указанием двух документов-оснований. Декларацию подавать тоже не надо
1
1
160/50 000
0/50 000
8 февраля 2022, 19:57
Это и имела ввиду ))) Вы удивитесь, но не все это делают)
1
0
57/50 000
0/50 000
ID: 87131673
Автор
8 февраля 2022, 16:11
Спасибо всем большое! Ольга, а что вы имеете ввиду как положено оформить договор дарения? Там вроде бы просто всё: подписала договор дарения у нотариуса и отнесла потом в МФЦ. Разве нет?
2
0
190/50 000
0/50 000
8 февраля 2022, 15:59
Добрый день.
Налог платить не нужно, т.к. срок владения у вас будет тот же, подаренная доля присоединится к вашей. "Сращивать" тоже ничего не надо. Вам главное нужно все как положено оформить, зарегистрировать договор дарения. Декларацию подавать тоже не надо.
2
1
266/50 000
0/50 000
8 февраля 2022, 15:49
Добрый день. Налогов нет, декларацию подавать не нужно, "сращивать" ничего тоже нет необходимости. Продаете квартиру, которая принадлежит Вам в долях по 1/2.
6
0
157/50 000
0/50 000
8 февраля 2022, 15:19
Здравствуйте. Налог при продаже платить не придется, т.к. за счет дарения доли имеет место быть приращение доли. Срок владения считается с момента первоначально приобретенного права собственности более пяти лет назад.
7
0
217/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости