Поиск по журналу

Москва и МО

Дарение доли дома

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

7 025

В наличии загородный дом, четыре собственника в долях.
Один из дольщиков хочет подарить другому свою долю.
Вопрос: как быть с другими дольщиками? Нужно ли уведомлять? И что будет если кто-то из дольщиков не согласен с этим дарением?
Спасибо!

Автор

Теги

Московия

дом

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

26 547 649 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

32 409 300 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

65 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 25 м², этаж 12

Багратионовская

18 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Университет

8 мин.

Ломоносовский проспект, 14, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

14 950 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Аминьевская

10 мин.

Очаковское шоссе, 13К1, Москва

15 400 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Крылатское

11 мин.

Осенняя улица, 14, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

4 апреля 2017, 11:53

Лучший совет

Уведомлять не нужно. Договор делается ТОЛЬКО в нотариальной форме. Согласие и мнение остальных участников общей долевой собственности при дарении значения не имеет.

Лариса Ивановна Курилко

4 апреля 2017, 15:06

Мало того, Вы можете и продать сосбственнику без уведомления остальных сособственников, но тоже обязательный нотариат.

Константин Дорофеев

4 апреля 2017, 14:02

В случае с дарением не нужно уведомлять даже если одаряемый не сособственник. У сособственников нет права "давать разрешения на сделку", как некоторые думают, а только лишь право первоочередного выкупа при прочих равных условиях. Так же нет какой-то "очередности", т.е. продавец самостоятельно может выбрать кому из сособственников продать долю, даже если другой сособственник предложит лучшие условия.
Кроме того, что дарении доли теперь обязательно в нотариальной форме, нужно также учитывать, что если одаряемый не родственник, то возникает обязанность в уплате налога.

ID: 1398781

Автор

4 апреля 2017, 12:01

понятно. спасибо!

Елена Солдаткина

4 апреля 2017, 11:59

Договор дарения доли жилого объекта производится без разрешения собственников остальных долей в ней. Дарственная составляется в письменном виде и подлежит обязательному нотариальному заверению, а затем – государственной регистрации в отделе Росреестра.