Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Дарение доли дома
4 апреля 2017
Вся Россия
6 967
5
В наличии загородный дом, четыре собственника в долях.
Один из дольщиков хочет подарить другому свою долю.
Вопрос: как быть с другими дольщиками? Нужно ли уведомлять? И что будет если кто-то из дольщиков не согласен с этим дарением?
Спасибо!
Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
4 апреля 2017, 11:53
Лучший совет
Уведомлять не нужно. Договор делается ТОЛЬКО в нотариальной форме. Согласие и мнение остальных участников общей долевой собственности при дарении значения не имеет.
10
0
165/50 000
0/50 000
Мало того, Вы можете и продать сосбственнику без уведомления остальных сособственников, но тоже обязательный нотариат.
2
0
118/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
4 апреля 2017, 14:02
В случае с дарением не нужно уведомлять даже если одаряемый не сособственник. У сособственников нет права "давать разрешения на сделку", как некоторые думают, а только лишь право первоочередного выкупа при прочих равных условиях. Так же нет какой-то "очередности", т.е. продавец самостоятельно может выбрать кому из сособственников продать долю, даже если другой сособственник предложит лучшие условия.
Кроме того, что дарении доли теперь обязательно в нотариальной форме, нужно также учитывать, что если одаряемый не родственник, то возникает обязанность в уплате налога.
3
0
578/50 000
0/50 000
ID: 1398781
Автор
4 апреля 2017, 12:01
понятно. спасибо!
0
0
17/50 000
0/50 000
4 апреля 2017, 11:59
Договор дарения доли жилого объекта производится без разрешения собственников остальных долей в ней. Дарственная составляется в письменном виде и подлежит обязательному нотариальному заверению, а затем – государственной регистрации в отделе Росреестра.
5
0
254/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости