Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Дарение доли в квартире

ID: 54217464
Вся Россия
6 288
7

Здравствуйте.

Владею с отцом в равных долях приватизированной квартирой (Москва, более 20 лет). Доли 50/50. Почитал форумы и понял, что лучше дарение чем наследование.

Как я понял платится пошлина 0,3% и вопрос от чего? От доли которую дарят, т.е. 0,3% от 1/2 стоимости квартиры? От стоимости всей квартиры? Откуда цифра берется по стоимости квартиры или доли?

И какие еще расходы несет одариваемый и нужен ли нотариус?

Автор
Теги
7
ID: 54217464
Могут подойти
7 комментариев
13 сентября 2020, 01:15
Лучший совет
Здравствуйте!

Доходы, полученные в порядке дарения от близкого родственника не облагаются налогом. Нотариус нужен.
5
0
125/50 000
0/50 000
13 сентября 2020, 11:40
Если при оформлении обязательна нотариальная форма договора, то там ограничена планка нотариуса по госпошлине в 20 тыс.руб. Отдельно возможно потребуется оплатить тех.работы и регистрацию в росреестре.
0
0
201/50 000
0/50 000
не риэлтор
13 сентября 2020, 09:06
"Как я понял платится пошлина 0,3% и вопрос от чего?" - от стоимости доли, рассчитанной пропорционально кадастровой стоимости квартиры. есть еще градация от величины стоимости. поэтому да, только нотариус вам скажет конечную цифру.
стоимость составления договора в каждом регионе также своя. в москве это 6 тысяч. но цифры постоянно пересматриваются, поэтому это тоже узнавать только на месте.
1
0
398/50 000
0/50 000
ID: 54217464
Автор
13 сентября 2020, 02:30
Спасибо!
0
0
8/50 000
0/50 000
13 сентября 2020, 02:11
По всей видимости речь идёт о ставках за нотариальное удостоверение договора дарения, которое зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Также Вам придётся оплатить технические работы, которые могут отличаться в зависимости от аппетитов нотариусов, но в общем и целом расходы по оформлению будут примерно одинаковыми. В любом случае только нотариус скажет Вам окончательную цену.
3
0
391/50 000
0/50 000
ID: 54217464
Автор
13 сентября 2020, 01:19
Спасибо за ответы. С налогами понятно. А как же пошлина 0,3% от стоимости (доли или квартиры)?
0
0
94/50 000
0/50 000
13 сентября 2020, 01:17
Здравствуйте. Если речь идёт о дарении доли, то у Вас обязательный нотариат. Обратитесь к ближайшему нотариусу по месту нахождения недвижимости за консультацией.
5
0
161/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости