Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Дарение доли в квартире близкие родственники

ID: 78777832
Вся Россия
3 382
6

Добрый день, подскажите .. Квартира оформлена на 3 собственников, на меня и родителей.

Я хочу отписать свою долю 1/3 матери, в связи с этим возникли вопросы ..

1 - Нужно при проводить договор дарения через нотариуса

2 - Нужно ли заверять мое свидетельство о рождении ( как подтверждение что это близкие родственники ) у нотариуса при подаче документов на регистрацию


3 - Нужно ли будет платить налог одаряемому ( моей матери ) если квартира далее будет после полностью продана матерью и отцом, в срок менее чем 3 года ?


4 - И если нужен нотариус, можно ли его исключить ? если будут на мать переписаны 2 доли сразу, одним договором моя и отца.




Спасибо


Автор
Теги
6
ID: 78777832
Могут подойти
5 комментариев
не риэлтор
19 апреля 2023, 14:38
Лучший совет
нотариуса избежать нельзя никак. заверять свидетельство о рождении не нужно, но если вы, скажем, меняли фамилию (из текста вопроса непонятен ваш пол), то матери надо быть готовой документально доказать родство для налоговой
8
0
223/50 000
0/50 000
ID: 78777832
Автор
20 апреля 2023, 19:55
спасибо
0
0
7/50 000
Сергей
22 апреля 2023, 12:40
Все трое дарят квартиру одной сделкой одному из них. В договор явно написать, что дарить самому себе можно. Но налоги... Поэтому лучше соглашение всех собственников - все трое договорились - тогда никаких нотариусов и никаких лишних налогов. Сразу к Регистратору.
0
0
263/50 000
0/50 000
19 апреля 2023, 13:18
Добрый день.
1. Нужно.
2. Нет.
3. Зависит от момента возникновения долевой собственности на квартиру. "Квартира оформлена на 3 собственников, на меня и родителей" - в каком это было году? Это единственная жилая недвижимость в собственности?
4. Нельзя. Исключить нотариуса можно только если сразу все трое передают свое право кому-то другому.
7
0
364/50 000
0/50 000
20 апреля 2023, 22:27
Только если сразу все трое. Во всех остальных случаях обязательный нотариат.
Если есть близкий родственник для Вас всех, Ваш брат/сестра или Ваш ребенок (старше 18 лет), то можно обойти нотариат совершив сделку в два этапа.
0
0
231/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости