Дарение или договор купли-продажи?

Ирина совершенно верно т.к. Вы с сестрой не являетесь друг другу прямыми родственниками с договора дарения придётся платить налог в 13%, соглашаюсь с коллегами, что лучше через договор купли-продажи. Соответственно, если Вы, еще не воспользовались правом налогового вычета при покупке недвижимого имущества Вы можете рассчитывать на 13% с суммы указанной в ДКП.

так при нотариальном оформлении, это выйдет существенно дороже..и отдать на регистрацию договора, также можно через курьерскую службу агентства недвижимости,чтоб потом не кусать локти, когда из-за небольшой ошибки будет отказ в регистрации

самое разумное при оформлении сделки обратится за консультацией к юристу в агентство недвижимости, кстати там же Вам помогут оформить договор купли продажа или договор дарения в простой письменной форме

Лучше всего оформит договор купли продажи, с указанием цены до 1млн. Кто то уже об этом писал....Согласна

Все зависит от конкретной ситуации, если договор дарения, то вы заплатите 13% от стоимости БТИ, если Ваш объект больше трех лет в собственности, то лучше сделать договор дарения.

Нет смысла повторять сказанное, Вам достаточно грамотно дали консультацию коллеги-профессионалы. Оформляйте сделку, УДАЧИ!

Договор купли-продажи! с уваж. Татьяна

Здравствуйте, Ирина! В Вашей ситуации - оптимальным является оформление договора купли-продажи. Так как квартира в собственности сестры 8 лет, то налогов у нее не будет, не зависимо от того, какая стоимость будет указана в договоре, а Вы сможете получить налоговый вычет с 2 млн. руб. - т.е. государство вернет Вам 260 тыс. руб.
Если же Вы будете оформлять договор дарения - У Вашей двоюродной сестры налогов опять-таки не возникнет, а Вы должны будете заплатить налог в размере 13% от стоимости, указанной в договоре (обычно указывается стоимость по БТИ).
Расходы на оформление обоих договоров - одинаковые, госпошлина - 2 тыс. руб. Если Вам составлять и регистрировать договор будет привлеченный специалист, или Вы сделаете это в каком-нибудь центе регистрации - дополнительные расходы могут составить до 10 тыс. руб.

Договор купли-продажи в любой форме: нотариально или ППФ, и с лубой суммой на Ваше усмотрение!

Вечер добрый!
Оформляйте через договор купли-продажи, в этом случае ни у одной из сторон налогов не будет, так как квартира в собственности более трех лет.Удачи!