Договор ДДУ (зарегистрированный) является основанием для налогового вычета в 2 миллиона? По идее, должен. Прошу откликнуться тех кто это проходил на ПРАКТИКЕ!
Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
16
Частный маклер
Могут подойти
16 комментариев
8 декабря 2011, 16:27
Лучший совет
10
0
Николай Технерядов
15 декабря 2011, 19:06
Екатерина, только после регистрации права.
0
0
Валентин Сухопаров
9 декабря 2011, 12:55
на практике налоговый вычет только с момента получения собственности.
2
0
8 декабря 2011, 18:46
Полностью согласна с Игорем: на практике - с момента получения собственности. Вы сросили имеено о ПРАКТИКЕ!)))
0
0
Виктория Терехова
8 декабря 2011, 18:35
Здесь есть ответ на Ваш вопрос: http://www. r77. nalog. ru/fl/fl_ndfl/fl_nal_v/3576452/
0
0
8 декабря 2011, 18:05
Здесь главное НА ПРАКТИЕ!!!
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
8 декабря 2011, 18:00
свидетельство о регистрации + акт о выплаченной суммы по ДДУ
2
0
8 декабря 2011, 17:57
Добрый день.
На практике налоговая отказывает в получении вычета по ДДУ и отправляет ждать собственности. ДДУ предусматривает оформление собственности в будущем, вот с момента государственной регистрации и можно получить вычет.
На практике налоговая отказывает в получении вычета по ДДУ и отправляет ждать собственности. ДДУ предусматривает оформление собственности в будущем, вот с момента государственной регистрации и можно получить вычет.
3
0
8 декабря 2011, 17:14
Екатерин, я же Вам дал ссылку на статью НК РФ, потрудитесь поискать в Интернете и изучить, лишним это не будет.
Понесете свидетельство - с даты в свидетельстве.
Понесете акт - с даты в акте.
НО не с даты ДДУ это точно.
Понесете свидетельство - с даты в свидетельстве.
Понесете акт - с даты в акте.
НО не с даты ДДУ это точно.
6
0
8 декабря 2011, 18:44
На "ПРАКТИКЕ" Екатерина... придете Вы в свое отделение ФНС и они Вам все расскажут. Только сделают они это в меру своих знаний, которые не всегда соответствуют, не то чтобы разъяснениям МИНФИНа, но и закону.
0
0
8 декабря 2011, 16:55
Спасибо всем ответившим!
А в полный пакет , что входит, надеюсь не свидетельство о регистрации права?
И дата, главное дата!
С какой даты считается вычет
- регистрации ДДУ
- акта о передаче объекта
- свидетельства о регистрации права
А в полный пакет , что входит, надеюсь не свидетельство о регистрации права?
И дата, главное дата!
С какой даты считается вычет
- регистрации ДДУ
- акта о передаче объекта
- свидетельства о регистрации права
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Да, договор ДДУ является основанием для получения налогового вычета.
Но при одном очень существенном условии. Кроме ДДУ у Вас на руках должен быть акт о передаче объекта.
Об этом прямо сказано в 220 ст. НК РФ: "Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет: ... при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;" Таким образом, регистрация права собственности для целей получения налогового вычета не обязательна.