Спрос на ипотеку в сегменте ИЖС за год упал в 4 раза
24 декабря 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Дарение квартиры на брата мужа
Александра
Добрый день!У меня с мужем совместная собственность на квартиру(более 3-х лет).Мы хотим оформить дарственную на брата мужа.Вопрос такой:платится ли в этой ситуации налог 13% и как нам правильно оформить дарственную,т.е. как проходит эта процедура?
Автор
0
0
26
Александра
Могут подойти
26 комментариев
30 мая 2013, 16:07
Лучший совет
В случае дарения на брата совместной квартиры, у брата возник налог в размере 13% от стоимости указанной в договоре дарения или если таковую не указываете, то от инвентаризационной стоимости квартиры на дату получения в собственность братом. Совершите договор купли-продажи на полною стоимость квартиры, в данном случае брат сможет получить налоговый вычет, если до этого им не воспользовался, Вы налогом не облагаетесь, так как в собственности более трех лет.
7
0
Татьяна Кашина
5 июня 2013, 01:39
А мне понравился ответ Маргариты с брачным контрактом. Для налоговой это официальный нотариальный документ, по которому вся квартира будет считаться единоличной собственностью мужа, которую он может теперь подарить или продать кому угодно и даже брату. А раз брат-то и налога с дарения не будет.
0
0
Александра
4 июня 2013, 00:02
Всем большое спасибо за ответы!Теперь есть понимание куда двигаться!
0
0
3 июня 2013, 15:19
не платится
звоните, подскажем как правильно оформить дарственную
звоните, подскажем как правильно оформить дарственную
0
0
31 мая 2013, 21:56
Нормальные герои всегда идут в обход)) - это я об определении долей и дарении доли мужу, а потом всей квартиры его брату. Еще это называется "чесать левой рукой правое ухо"))
Конечно же самый прямой и правильный вариант - это заключение с супругом соглашения, из которого будет следовать то, что Вы с ним договорились считать эту квартиру его личной собственностью. Полагаю даже, что это соглашение и договор дарения квартиры брату можно одновременно сдать на регистрацию перехода права собственности. В этом случае налога у брата вовсе не будет .
Конечно же самый прямой и правильный вариант - это заключение с супругом соглашения, из которого будет следовать то, что Вы с ним договорились считать эту квартиру его личной собственностью. Полагаю даже, что это соглашение и договор дарения квартиры брату можно одновременно сдать на регистрацию перехода права собственности. В этом случае налога у брата вовсе не будет .
2
0
31 мая 2013, 19:53
Идеальный вариант договор Купли-продажи, налогов не возникает, так же есть возможность получить налоговый вычет.
0
0
Маргарита
31 мая 2013, 13:31
Господин Артемьем, Вы опять не в попад. Человек спрашивает, как не платить налог за свою выстраданную собственность этому крокодилу-государству, а Вы - заплатите-заплатите. Вы все таки, наверно - не риелтор, а из фискальных органов. Только налоговик может дать такой совет.
1
0
31 мая 2013, 12:00
13% налог. Это конечно же деньги. Но заплатите и будете спать спокойно)
0
0
Маргарита
31 мая 2013, 00:23
Самое простое - сделать брачный контракт конкретно только на эту квартиру - и Ваша доля становиться собственностью мужа - а муж дарит брату - это гораздо лучше, чем делать сначала дарственную от Вас - т.к. - для налоговой это шито белыми нитками - маленький срок между двумя дарственными - ясно, бегали от налогов.
2
0
30 мая 2013, 23:45
Чтобы брат не платил налоги, можно сделать соглашение об определение долей и дарение 1/2 доли супругу. После это зарегистрировать. Потом Ваш супруг дарит полностью квартиру брату. Налогов нет, тк они являются близкими родственниками
3
0
Сейчас обсуждают
Продажа квартиры: полный список необходимых документов и этапы оформления сделки
Деньги никак не могут передаваться до подписания договора
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости