Сделка в ППФ на дарение доли не запрещена. Стоимость 1 кв. метра ЖИЛОЙ площади по кадастру получается около 102 тыс. рублей, ведь именно жилой площади метр обычно дарится. У Елизаветы подсчитана стоимость квадратного метра ОБЩЕЙ площади - это неправильно, и про нотариальную форму - это ошибка.
Но дарить можно не 1/143, а преобразовав дробь, из 12/143 сделать 120/1430 и 1/1430 дарить, а 119/1430 продавать - это для оформления роли не играет, зато налог при любом расчете сведет к минимуму.
С кадастровой стоимости или с договорной будет налог - это трудно сказать. Все письма Минфина на эту тему говорят о рыночной или кадастровой стоимости, а в законе в этой части сам черт ногу сломит. При этом, до недавнего времени нормально проходило декларирование дохода и расчет налога, исходя из стоимости, указанной сторонами договора дарения. Главное, оценить дар в договоре, а то налоговики без этой оценки могут сильно "нафантазировать"))

МикроДолю запретили не Гражданам, а Нотариусам.

А дарение микродоли и будет безвоздмездным! А продажа остатка - за деньги.
Что тут можно оспорить и на каком основании?
Это не говоря о том, что для того чтобы оспорить, соседу надо сначала сумму продажи доли внести...

Проблема в том, что если подарить микро-долю, а потом остаток доли продать новому собственнику, старые собственники могут оспорить сделку, в связи с тем, что дарение должно быть безвозмездным, тут же по факту имеет место продажа значительно большей доли.
Не советовал бы так делать, у нового собственника могут возникнуть проблемы...

Ха-ха... Ребята, все очень просто объясняется: они боятся, что теперь мимо них доли с помощью микродоли начнут пролетать не только из-за отсутствия отказов сособственников, а еще и из экономии на нотариальной пошлине. Экономия не малая: за отказы (уведомления) нотариусу платить не надо, за договор тоже не надо и время на уведомления два месяца ждать не нужно. Так что многие еще подумают, оформлять ли у нотариуса, даже при наличии доброй воли соседей дать отказы.

А по какой причине завернула? Интересно ;о)

Намедни вёз регистраторов домой, после трудного рабочего дня, 19-00... Седня горит, завернула горит, нотариусовскую сделку горит.
Нотариус почему посчитала, что имеет право трактовать ГК по своему. Валентина, Вы вот к чему вообще ни к ночи упомянули их?
Адекватные нотариусы, адекватно оценивают ненормальность сложившейся ситуации

В газетах же писали... бред какой. Валентина, в одном из предыдущих вопросов не стал задавать встречных, а вот здесь задам: где? когда? и самое ключевое-кто? было бы интересно увидеть.

Валентина, нотариусы у нас теперь -истина в последней инстанции?
Кто и когда запретил дарить микродолю?Сссылку на НПА-в студию!!!!
Если некоторые нотариусы отказываются после дарения доли в ППФ удостоверять ДКП остальной доли-так это личные половые трудности конкретных нотариусов.На отказ в проведении нотариальных действий можно и в нотариальную палату для начала пожаловаться

Вот с этого момента подробнее хотелось бы. Кто запретил, когда и на каком основании? Заранее благодарен если поделитесь такой информацией.