Добрый день! Есть земельный участок, хочу подарить его сводному брату. будет ли облагаться налогом и какую правильнее провести сделку?
Просроченная задолженность по ипотеке может увеличиться вдвое
14 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
4
Кристина Логвина
Могут подойти
4 комментария
15 апреля 2021, 12:44
Лучший совет
9
0
15 апреля 2021, 13:59
Автор, что вы имеете ввиду, говоря "сводный"? Зачастую так называют брата/сестру с одним общим родителем, что, конечно, совсем неправильно, но так уж привык народ в большинстве своем. Если у вас с братом общая мама/папа - то это неполнородный брат. Тогда налога нет при дарении. Если брат именно сводный, то есть кровного родства у вас нет, тогда налог возникает.
9
0
15 апреля 2021, 12:33
Налога при дарении не будет, ибо сводный брат считается близким родственником. Близкими родственниками являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии – дети и родители, бабушки, дедушки и внуки, а также полнородные и не полнородные братья и сестры. Необходимо будет указать в договоре этот факт и потом правильно заполнить декларацию.
5
0
15 апреля 2021, 13:25
Да, извиняюсь, сводный брат не близкий родственник, но может считаться членом семьи.
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Добрый день! В вашей ситуации налог при продаже может возникнуть, если продадите свою долю раньше минимального срока владения. Для наследства от близкого родственника этот срок составляет 3 года и в вашем случае отсчитывается с даты смерти наследодателя (сентябрь 2023 года). Если продажа произойдёт после сентября 2026 года, НДФЛ платить не нужно. Если вы продадите квартиру сейчас, налог возникнет. Уменьшить его можно воспользовавшись стандартным вычетом в 1 млн рублей. К примеру, вы продали долю за 3 млн рублей. При подаче декларации заявляете вычет: 3 млн - 1 млн = 2 млн. С 2 млн рассчитают налог. Если у вас есть документы, которые подтверждают расходы вашей мамы на покупку этой квартиры, то вы сможете уменьшить налогооблагаемый доход на сумму этих расходов. Если она купила её за 1,5 млн, а вы продали за 3, то налог посчитают с (3 млн - 1,5 млн) = 1,5 млн.Использовать одновременно два этих вычета нельзя, надо выбрать какой-то один.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Как правильнее: дарение или купля-продажа. Какой вариант выбрать зависит от именно Вашей ситуации. Не имея достаточной информации по существу вопроса ответить наверняка не представляется возможным.