Поиск по журналу

Москва и МО

Дарственная

Виктория Морозова

Обновлено 08.07.2020

Вся Россия

921

Добрый день.

Ситуация такая: квартира (в собственности год) на 3 доли:я,мать,отец. Родители хотят подарить мне свои доли. Будут ли они платить налог,т.к. квартира в собственности менее 3 лет? Куда обращаться выгоднее по цене-риэлтор,нотариус,или это можно сделать в МФЦ и сразу переоформить право собственности после? Сколько примерно это будет стоить?

Автор

Виктория Морозова

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 821 200 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 4

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

29 981 955 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 2

Кунцевская

13 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", к4.2, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

27 695 675 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 22

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

16 200 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 15

Аэропорт Внуково

6 мин.

Интернациональная улица, 2к1, пос. Внуково, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 6

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 15

Университет Дружбы Народов

14 мин.

улица Островитянова, 5К2, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Народное Ополчение

6 мин.

набережная Новикова-Прибоя, 16К1, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

8 июля 2020, 18:06

Лучший совет

Здравствуйте. При дарении между близкими родственниками налог не возникает. Родителям даже нет необходимости подавать декларацию. Сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. При этом расходы будут. Стоимость озвучит нотариус, который будет удостоверять сделку по дарению долей. На регистрацию тоже можно будет подать документы через нотариуса.

Яна Емельянова

13 июля 2020, 15:54

Пора уже запретить слово "дарственная". Это из разряда сильно устаревше-обывательского сленга. Нет такой сделки в гражданском законодательстве, есть "договор дарения".

Даниил Пятецкий

9 июля 2020, 00:48

Виктория, даритель НИКОГДА налог не платит. Обязанность по уплате налога может возникать только у одаряемого и только в случае отсутствия признаков близкого родства.
Отчуждение долей применительно к Вашей ситуации возможно ТОЛЬКО соблюдением обязательной нотариальной формы договора дарения. Поэтому вопрос куда обращаться неактуален.
Нотариальный тариф: за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей + правовая и техническая работа, примерно 5-10 т.р. Если цифра в договоре будет маленькой... нотариус вправе использовать кадастровую стоимость.

Светлана Ивановна

8 июля 2020, 18:07

Добрый день!

Нет, обязанности платить налог при дарении между близкими родственниками - не возникает.

Всё сделки по купле-продаже общедолевой собственности подлежат нотариальном удостоверению. Ваша, в том числе.