Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Дарственная на долю в квартире
наталья
Хочу подарить сыну 2/3 доли в квартире, могу ли я сама без его привличения все это сделать или нужна от него доверенность на какие-то действия и хочу в договоре дарения прописать условие,в случае ,если даритель переживет одариваемого, то что тогда ? Возврат квартиры происходит через суд или как?СПАСИБО всем.
Могут подойти
15 комментариев
9 февраля 2011, 18:53
Лучший совет
3
0
10 февраля 2011, 15:38
Наталья, а Вы уверены,что выбранный Вами способ является наилучшим? Может обойтись завещанием?
0
0
Николай
10 февраля 2011, 10:32
Нужна доверенность от него на совершение и последующую регистрацию сделки. Также согласно ч.4 ст. 578 в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
1
0
ID: 22384
10 февраля 2011, 09:57
Здравствуйте.
Сын (или его представитель) должен присутствовать обязательно, а условия Вы можете определить сами.
Сын (или его представитель) должен присутствовать обязательно, а условия Вы можете определить сами.
2
0
10 февраля 2011, 08:58
Договор дарения требует присутствия одаряемого, либо третьего лица по нотариальной доверенности . Кроме того в последствии нужно собрать документы для рег. палаты и должным образом всё зарегистрировать. Завещание не требует присутствия сына и ничего оформлять сейчас не придётся. Одного посещения нотариальной конторы будет достаточно.Вам не придётся переживать и ни у кого не будет соблазна раньше времени производить какие либо действия с недвижимостью.
1
0
9 февраля 2011, 23:57
Здравствуйте Наталья! Без ведома сына Вы оформить на него дарение не можете - он должен либо лично принять дар, либо дать для этого доверенность, но не на Вас (Вы не можете выступать с двух сторон сделки). Если Вы укажете в договоре условие возврата, если Вы переживете сына - то в судебном порядке вы сможете вернуть квартиру.
1
0
Максим Щетанов
9 февраля 2011, 21:43
Нужен будет сын.
0
0
Алена Матвеева
9 февраля 2011, 21:11
Здравствуйте, Наталья!
А почему без его привлечения? Сюрприз готовите?
Или далеко проживает, нет возможности самому подписать или он еще совсем маленький?
С уважением, Алёна.
А почему без его привлечения? Сюрприз готовите?
Или далеко проживает, нет возможности самому подписать или он еще совсем маленький?
С уважением, Алёна.
0
0
Вера Блинова
9 февраля 2011, 20:07
Наталья! Договор подписывается двумя сторонами- дарителем и одаряемым. Слово "договор" означает, что две стороны договариваются, и если обе стороны согласны , то в договоре дарения может быть пункт об отмене дарения в случае, если он переживет одаряемого.
0
0
9 февраля 2011, 19:02
Да, Елена Вы правы
1
0
9 февраля 2011, 19:04
в этом случае (когда одоряемый умирет раньше дарителя) отмена происходит через суд
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. Вы не можете делать сделку сами с собой, т.е. действовать от себя и от имени сына. Должно действовать 3-й лицо хотя бы за одного. Либо вы делаете договор в простой письменной форме, сын сам подписывает его, а Вам дает доверенность на регистрацию. А вы уже идете и сдаете на регистрацию за себя и за сына.
2. Договор дарения является безусловной сделкой, т.е. он не может быть под каким-либо условием.
3. Возврата после смерти никак не может быть. Только путем оформления наследства. А наследниками 1-й очереди по закону являются: супруга, дети, родители
С уважением, Антонина