Здравствуйте. Мужу принадлежит дом на основании завещания его родителей. Он хочет подарить мне половину. как это сделать?
Цифры недели
27 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
10 комментариев
4 января 2018, 18:24
Лучший совет
Здравствуйте! Если в настоящий момент времени участок и дом находятся в единоличной собственности вашего супруга, нотариальное заверение договора дарения доли не требуется, так как до регистрации права на долю ее просто не существует, как объекта права, договор оформляется в простой письменной форме. За составлением договора дарения доли земельного участка с домом можете обратиться к любому юристу/специалисту.
8
0
Татьяна Михайловна Пестрякова
6 января 2018, 18:03
Абсолютно солидарна с Дмитрием Каредва. Нотариус не требуется для удостоверения такой сделки. Если возникают вопросы в МФЦ - это понятно, там не всегда на приёме квалифицированные специалисты.
2
0
6 января 2018, 00:17
С нотариусом или опытном маклером это сделать Вам будет проще.Удачи в Новом 2018!!!
1
0
5 января 2018, 23:13
Дмитрий, у Вас правильный опыт, ничего не изменилось. Арман
0
0
5 января 2018, 14:26
У меня в 2016 году была подобная сделка - по дарению доли в праве на квартиру (Москва), сдавали в ППФ, конечно, не сами стороны, а регистратор, проблем не было, может управление в данный момент сменило мнение по данному вопросу, но разъяснение на сайте Росреестра висит до сих пор (модераторы, не удаляйте, пожалуйста, ссылку, это офф. сайт управления): https://rosreestr.ru/site/press/news/s-dolyami-k-notariusu/ Вообще очень интересно было бы почитать отказ, это ведь бред чистой воды, в законе (ст. 42 218-ФЗ) ясно написано об общей собственности - "Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению..." Общая собственность - собственность двух и более лиц. Требование нотариального заверения при отчуждении доли из единоличной собственности закон не устанавливает. Это мое буквальное понимание и опыт 2016 года, может кто-то из коллег делал такие сделки недавно и отпишется здесь. Не удивлюсь, если нотариусы и Росреестр теперь "настоятельно рекомендуют" заверять и такие сделки...
4
0
5 января 2018, 13:43
Юрист занимающийся саморекламой не открыв своё лицо, не очень хорош.
4
0
4 января 2018, 18:46
Добрый вечер, Ольга. Присоединяюсь к Дмитрию Каредва. И добавлю, что при дарении Вам части недвижимости, образуется общая долевая собственность. Поэтому учитывайте. что в случае последующей сделки, например продажи, эта сделка обязательно должна будет удостоверяться нотариусом, а это лишние расходы. Хотя при этом при продаже вами дома с участком, а именно своих долей менее чем через три года после приобретения прав, вы сэкономите на уплате налогов, т.к. каждому предоставляется налоговый вычет в 1 000 000. Извините за демагогию, но это может быть полезным.
5
0
4 января 2018, 18:07
Все сделки по долям сегодня производятся в нотариальной форме, поэтому вам к нотариусу.
0
0
4 января 2018, 23:00
Согласен с Дмитрием Каредва, поспешил с ответом, можно без нотариуса.
0
0
5 января 2018, 13:36
Нужна ли нотариальная форма договора дарения или хватит простой письменной - вопрос неоднозначный. Спросил у знакомого нотариуса, говорит, недавно делала нотариальное дарение после отказа в регистрации Росреестра, которую сдавали в ППФ через МФЦ в Москве. Напишите, пожалуйста, если есть реальный опыт отчуждения доли из целого в ППФ после 2016г.
0
0
Сейчас обсуждают
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Значит мы неадекватные и с такими же сталкивались. Считаю как раз нормальным смотреть документы-основания. Сама показывала при сдаче и спрашивала у других людей.
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Мое право собственности 1/4 квартиры зарегистрировано в 2023, те прошло 3 года потом приращение доли наследства . и все равно надо платить налог.?
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости