Здравствуйте. Мужу принадлежит дом на основании завещания его родителей. Он хочет подарить мне половину. как это сделать?
Почти 90% россиян хотят потратить маткапитал на покупку жилья
29 июля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
10 комментариев
4 января 2018, 18:24
Лучший совет
Здравствуйте! Если в настоящий момент времени участок и дом находятся в единоличной собственности вашего супруга, нотариальное заверение договора дарения доли не требуется, так как до регистрации права на долю ее просто не существует, как объекта права, договор оформляется в простой письменной форме. За составлением договора дарения доли земельного участка с домом можете обратиться к любому юристу/специалисту.
8
0
Татьяна Михайловна Пестрякова
6 января 2018, 18:03
Абсолютно солидарна с Дмитрием Каредва. Нотариус не требуется для удостоверения такой сделки. Если возникают вопросы в МФЦ - это понятно, там не всегда на приёме квалифицированные специалисты.
2
0
6 января 2018, 00:17
С нотариусом или опытном маклером это сделать Вам будет проще.Удачи в Новом 2018!!!
1
0
5 января 2018, 23:13
Дмитрий, у Вас правильный опыт, ничего не изменилось. Арман
0
0
5 января 2018, 14:26
У меня в 2016 году была подобная сделка - по дарению доли в праве на квартиру (Москва), сдавали в ППФ, конечно, не сами стороны, а регистратор, проблем не было, может управление в данный момент сменило мнение по данному вопросу, но разъяснение на сайте Росреестра висит до сих пор (модераторы, не удаляйте, пожалуйста, ссылку, это офф. сайт управления): https://rosreestr.ru/site/press/news/s-dolyami-k-notariusu/ Вообще очень интересно было бы почитать отказ, это ведь бред чистой воды, в законе (ст. 42 218-ФЗ) ясно написано об общей собственности - "Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению..." Общая собственность - собственность двух и более лиц. Требование нотариального заверения при отчуждении доли из единоличной собственности закон не устанавливает. Это мое буквальное понимание и опыт 2016 года, может кто-то из коллег делал такие сделки недавно и отпишется здесь. Не удивлюсь, если нотариусы и Росреестр теперь "настоятельно рекомендуют" заверять и такие сделки...
4
0
5 января 2018, 13:43
Юрист занимающийся саморекламой не открыв своё лицо, не очень хорош.
4
0
4 января 2018, 18:46
Добрый вечер, Ольга. Присоединяюсь к Дмитрию Каредва. И добавлю, что при дарении Вам части недвижимости, образуется общая долевая собственность. Поэтому учитывайте. что в случае последующей сделки, например продажи, эта сделка обязательно должна будет удостоверяться нотариусом, а это лишние расходы. Хотя при этом при продаже вами дома с участком, а именно своих долей менее чем через три года после приобретения прав, вы сэкономите на уплате налогов, т.к. каждому предоставляется налоговый вычет в 1 000 000. Извините за демагогию, но это может быть полезным.
5
0
4 января 2018, 18:07
Все сделки по долям сегодня производятся в нотариальной форме, поэтому вам к нотариусу.
0
0
4 января 2018, 23:00
Согласен с Дмитрием Каредва, поспешил с ответом, можно без нотариуса.
0
0
5 января 2018, 13:36
Нужна ли нотариальная форма договора дарения или хватит простой письменной - вопрос неоднозначный. Спросил у знакомого нотариуса, говорит, недавно делала нотариальное дарение после отказа в регистрации Росреестра, которую сдавали в ППФ через МФЦ в Москве. Напишите, пожалуйста, если есть реальный опыт отчуждения доли из целого в ППФ после 2016г.
0
0
Сейчас обсуждают
Публикация объявлений на Циан стала бесплатной для собственников недвижимости по всей России
Здравствуйте.Каким образом можно разместить у Вас объявление о продаже своего дома в Луганске (ЛНР)?
Срок давности по коммунальным платежам: можно ли списать старый долг
Да, про пени не понятно. За три года за неоплаченные 5000 набегает пени примерно столько же. Если долг по квитанции списали, то пени тоже спишут или их надо будет платить?
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
У вас в статье неправильная таблица. В графе ИП на УСН «доходы» Налог за год, руб. указано 0 рублей, а должно быть 27,36. И как следствие в графе Итого для ИП на УСН «доходы» должно быть 86.36, а не 59.
Право собственности на основании справки "ЖСК", что это?
Статья полезная, спасибо за информацию. Но у меня встречный вопрос. Нас в семье трое я , сестра и отец. Отец был пайщиком , выплатил пай и являлся собственником квартиры, мы с сестрой просто зарегистрированы. Отец оформляет на меня квартиру (договор купли продажи), я становлюсь собственником. Сестра не живет в данной квартире 10 лет и не платит коммунальные услуги, но прописывает сюда своих несовершеннолетних детей( имеет право), Отец уже умер. Сестра объявилась опять беременна и собирает 3 ребенка прописывать ко мне. Я подала в суд на выписку ее с детьми утратившим силу пользования (так как не появлялась не жила и не платила). И тут появляется ордер в котором прописан пайщик отец и члены его семьи я и сестра. Этот ордер является тем, что она имеет пожизненное право проживания здесь? несмотря на то что собственником был отец, а сейчас я. И выписать ее невозможно. Вот тебе и ЖСК
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости