Дарственная при участии МК. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Дарственная при участии МК.

ID: 15064752

18 мая 2018

Вся Россия

2 211

Добрый день.

Продаем квартиру свекрови (она и дети - собственники), добавляем мат. капитал и покупаем более просторную встречку. Я так понимаю, что при покупке свекрови собственность не сохранить и не выделить? То есть доли получат только дети, мама и папа.

Вопрос следующий: каким образом мы можем вернуть свекровь в разряд собственников совместного жилья? Может ли мама или папа подарить свою долю после оформления долей в собственность, если до этого был использован МК?

Автор

ID: 15064752

Могут подойти

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

18 942 339 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 2

Пионерская

7 мин.

Большая Филевская улица, 53К2, Москва

19 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 7

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 12

Академическая

5 мин.

улица Гримау, 9К2, Москва

18 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 15

Славянский бульвар

12 мин.

Давыдковская улица, 10, Москва

17 990 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Академическая

17 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва

28 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 11

ЦСКА

10 мин.

ЖК "Гранд-парк", улица Гризодубовой, 4К3, Москва

27 500 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 7

Белорусская

14 мин.

улица Правды, 5, Москва

5 комментариев

Альберт Садыков

18 мая 2018, 12:01

Лучший совет

Целесообразно, когда Ваш муж, он же сын вашей свекрови, подарит свою долю Вашей свекрови. Запрещений дарения доли после использования МСК, нет. В этом случае, все будут освобождены от налогов.

192/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 15064752

Автор

18 мая 2018, 13:08

Спасибо! А я как невестка не могу сделать также? В смысле подарить? Или капитал все же "очень" материнский? ))) Не будет ли в дальнейшем проблем с продажей такой квартиры и этими дарственными?

192/50 000

Антонина Каткова

18 мая 2018, 14:27

Если Вы подарите, то свекровь будет платить налог, тк вы не являетесь между собой близкими родственниками.

106/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

18 мая 2018, 14:19

Вы тоже можете подарить. Доли детей подарить/продать можно с разрешения опеки, если опека разрешит, то с продажей такой квартиры проблем не будет. Опека разрешит только в том случае, если Вы детям купите равнозначные доли, по условиям не хуже тех, что у них было в этой квартире.

280/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

19 мая 2018, 10:06

Если с детскими долями всё понятно, тогда в чём вопрос? Про доли взрослых Вам Альберт всё написал. Если Вы подарите мужу, а муж своей маме, то налогов не будет.

160/50 000