Поиск по журналу

Москва и МО

Дарственная с двух долей однокомнатной квартиры

Игорь Андреев

26 января 2020

Вся Россия

938

Здравствуйте. в однокомнатной квартире прописаны отец(далее дедушка) и сын(далее отец дочки), владеющие квартирой в равных долях.

у сына есть дочка, на которую по согласию дедушки решили составить дарственную его доли от квартиры.

нотариус посчитал N-сумму где львиная часть идёт на налог,и меньшая на услуги нотариуса.

Дочь с дедом на дарственную документы ещё не подавали - но и отец недавно тоже изьявил желание оформить свою долю на дочку.

вопрос: будет это стоить по итогу в 2 раза дороже, раз составляются две дарственные ( налог имеется ввиду ) ?

или как можно сделать корректнее ?

P.S. - наследство не рассматривается .

Спасибо.

Автор

Игорь Андреев

Могут подойти

23 128 060 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

18 954 686 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

27 675 649 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 637 133 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 20

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 7

Проспект Вернадского

11 мин.

улица Марии Ульяновой, 21К2, Москва

9 650 000 ₽

1-комн.апарт., 34 м², этаж 5

Зюзино

14 мин.

Херсонская улица, 39, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 9

Говорово

4 мин.

Волынская улица, 9, Москва

12 700 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 2

Университет Дружбы Народов

6 мин.

улица Академика Волгина, 19, Москва

28 700 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Новаторская

4 мин.

улица Новаторов, 14К2, Москва

85 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 78 м², этаж 17

Филатов Луг

10 мин.

ЖК "Саларьево парк", улица Большое Понизовье, 1, Москва

4 комментария

Александр Воронич

26 января 2020, 18:47

Лучший совет

Здравствуйте. Если Вы дарите квартиру целиком, то в нотариусе нет необходимости. Составление договора дарения в любом агентстве недвижимости стоит не более 3000 рублей. Госпошлина за регистрацию перехода права собственности - 2000 рублей. Если дарители в группе риска, то лучше собрать дополнительные документы перед дарением. Ьуде сложнее оспорить и проще продавать.

367/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Игорь Андреев

Автор

26 января 2020, 19:02

Принято, спасибо.
а что за дополнительные документы ?

58/50 000

Александр Воронич

26 января 2020, 19:06

Справки из диспансеров. Возможно освидетельствование врачом при подписании договора дарения, возможно будет нужно согласие супругов на дарение... Для того, чтобы точно сказать, нужно видеть документы на квартиру, и общаться с собственниками лично. Можно и нотариальный договор сделать. Не пойму только, о каких налогах речь. Никто налогов в Вашем случае не платит. Сделка между близкими родственниками.

402/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

26 января 2020, 21:00

Стоит или не стоит собирать все эти "психические" справки - зависит от того, что там за дедушка, сколько ему лет, есть ли у него еще родственники, не планируется ли в ближайшие годы продажа этой квартиры... и т.п. и т.д.
А договор, действительно, можно составить в простой письменной форме и спокойно отдать на регистрацию, если будете дарить целую квартиру, а не доли.
Составить его может почти любой специалист из присутствующих на форуме. Недорого это.
Налога на дарение в этом варианте не будет ни у одаряемого, ни у дарителей.
Для того, чтобы дать более конкретные расширенные рекомендации, нужно подробнее знать Вашу ситуацию, потому что, возможно, выгоднее и правильнее будет оформить через куплю-продажу.

737/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях