а Вы попросите его выдать Вам Постановление об отказе в совершении нотариального действия и узнаете, правомерны ли его действия:)

Валентина Пугановская, не вводите никого в заблуждение.

Авансовый договор очень распространён в риелторской практике. В ГК РФ понятие аванса упоминается лишь в статье 487 и именуется как предварительная оплата товара. И на основании того, что аванс выполняет только платёжную функцию, нотариус и предлагает Вам составить предварительный договор купли-продажи, где будут прописаны все договорные отношения между покупателем и продавцом. Но Вы на основании ст.421 ГК РФ свободны в заключении договора, поэтому вполне себе можете составить договор об авансе/авансовое соглашение и заключить его без нотариуса.

Вы сможете найти определение аванса в законодательстве РФ?
Так что, нотариус может прав.

Мы тут уже не раз спорили, что нотариус должен делать по закону, но не захочет- не делает