Нотариус отказалась заверять типовой Договор аванса на покупку квартиры, сказав, что нужно составлять предварительный договор купли-продажи. Правомерны ли ее действия?
Средняя ставка по рыночной ипотеке продолжает снижаться
10 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
5
Александрина
Могут подойти
5 комментариев
9 августа 2018, 19:58
Лучший совет
а Вы попросите его выдать Вам Постановление об отказе в совершении нотариального действия и узнаете, правомерны ли его действия:)
5
1
10 августа 2018, 08:34
Валентина Пугановская, не вводите никого в заблуждение.
1
0
9 августа 2018, 23:11
Авансовый договор очень распространён в риелторской практике. В ГК РФ понятие аванса упоминается лишь в статье 487 и именуется как предварительная оплата товара. И на основании того, что аванс выполняет только платёжную функцию, нотариус и предлагает Вам составить предварительный договор купли-продажи, где будут прописаны все договорные отношения между покупателем и продавцом. Но Вы на основании ст.421 ГК РФ свободны в заключении договора, поэтому вполне себе можете составить договор об авансе/авансовое соглашение и заключить его без нотариуса.
3
0
9 августа 2018, 23:03
Вы сможете найти определение аванса в законодательстве РФ?
Так что, нотариус может прав.
Так что, нотариус может прав.
1
0
9 августа 2018, 22:41
Мы тут уже не раз спорили, что нотариус должен делать по закону, но не захочет- не делает
2
0
Сейчас обсуждают
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
А можно увидеть скрины договора приватизации не в равных долях? Без личных данных, конечно. Извините, но поверить в это трудно, приватизация предполагает равные права зарегистрированных лиц, это не наследство, где можно отказаться от свое доли в пользу кого-то, законом не предусмотрено распределение долей по желанию. Или опять ИИ, с помощью которого сочиняются Ваши статьи и ответы на форуме, такое придумал?
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Добрый день. По большому счету у вас только один вариант заполнения декларации. Вместо стандартного вычета по доходу 1 м.р. применить расходы, на основании которых возник доход, т.е. налогооблагаемую базу 3,89 уменьшить на 3,5 и уже от этой цифры заплатить НДФЛ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости