В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Действителен ли договор купли-продажи если один из продавцов зарегистрирован по несуществующему адресу?
Елена
Покупаем квартиру, собственники получили ее по договору мены (снос 5-ти этажки), в квартире никто не зарегистрирован. Смущает следующее - один из собственников остался с регистрацией в снесенном доме, вопрос - действителен ли будет договор купли продажи, ведь по сути он прописан по несуществующему адресу?
Могут подойти
10 комментариев
10 июня 2016, 02:16
Это халатность продавца. Лень даже. Дома уже нет, снесли, печать в паспорте осталась, квартиру новую предоставили...Кто ему даст пинок перепрописаться по новому адресу?
У нас разведенных и заново женатых в паспортах не всегда видно. Даже дети не у каждого вписаны.... а Вы говорите))
Проверьте платежки, вот здесь может быть засада по полной.
У нас разведенных и заново женатых в паспортах не всегда видно. Даже дети не у каждого вписаны.... а Вы говорите))
Проверьте платежки, вот здесь может быть засада по полной.
0
0
352/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
9 июня 2016, 00:46
а как Вам аргументировали, что человек не регистрировался по другому адресу, в этом нет подвоха?
0
0
96/50 000
0/50 000
8 июня 2016, 13:53
Для полноты душевного спокойствия можете написать ранее зарегистрированный по адресу.....
1
0
89/50 000
0/50 000
8 июня 2016, 00:08
Смущает слово "зарегистрирован" в ДКП, замените на "проживающий"
0
0
64/50 000
0/50 000
7 июня 2016, 23:34
Абсолютно не о чем волноваться.
10
0
31/50 000
0/50 000
Елена
7 июня 2016, 23:37
Спасибо! Уже не волнуюсь)))
0
0
27/50 000
8 июня 2016, 12:15
Игорь Поповский, ну ведь все наоборот! Он именно зарегистрирован, если смотреть в документы. А проживать в снесенном доме очень неудобно))))
0
0
142/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Ответ на Ваш вопрос - проблем не будет, регистрация (постоянная / временная) в договоре купли-продажи - это формальность.