Количество новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Действителен ли договор купли-продажи если один из продавцов зарегистрирован по несуществующему адресу?
Елена
Покупаем квартиру, собственники получили ее по договору мены (снос 5-ти этажки), в квартире никто не зарегистрирован. Смущает следующее - один из собственников остался с регистрацией в снесенном доме, вопрос - действителен ли будет договор купли продажи, ведь по сути он прописан по несуществующему адресу?
Могут подойти
10 комментариев
7 июня 2016, 23:28
Лучший совет
12
0
10 июня 2016, 02:16
Это халатность продавца. Лень даже. Дома уже нет, снесли, печать в паспорте осталась, квартиру новую предоставили...Кто ему даст пинок перепрописаться по новому адресу?
У нас разведенных и заново женатых в паспортах не всегда видно. Даже дети не у каждого вписаны.... а Вы говорите))
Проверьте платежки, вот здесь может быть засада по полной.
У нас разведенных и заново женатых в паспортах не всегда видно. Даже дети не у каждого вписаны.... а Вы говорите))
Проверьте платежки, вот здесь может быть засада по полной.
0
0
Ирина Валентиновна
9 июня 2016, 00:46
а как Вам аргументировали, что человек не регистрировался по другому адресу, в этом нет подвоха?
0
0
8 июня 2016, 21:55
попросите продавца выписку из домовой
0
0
8 июня 2016, 13:53
Для полноты душевного спокойствия можете написать ранее зарегистрированный по адресу.....
1
0
8 июня 2016, 11:37
И такое бывает. не волнуйтесь - проблем не будет.
0
0
8 июня 2016, 00:08
Смущает слово "зарегистрирован" в ДКП, замените на "проживающий"
0
0
7 июня 2016, 23:34
Абсолютно не о чем волноваться.
10
0
Елена
7 июня 2016, 23:37
Спасибо! Уже не волнуюсь)))
0
0
8 июня 2016, 12:15
Игорь Поповский, ну ведь все наоборот! Он именно зарегистрирован, если смотреть в документы. А проживать в снесенном доме очень неудобно))))
0
0
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Ответ на Ваш вопрос - проблем не будет, регистрация (постоянная / временная) в договоре купли-продажи - это формальность.