Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Продаю квартиру. Риэлтор нашел клиента с ипотекой.

Сергей
Вся Россия
2 834
12
Продаю квартиру. Риэлтор со стороны покупателя предложил подписать эксклюзивный договор сроком на 15 дней, так как нашелся покупатель. В договоре указана моя цена квартиры и 300 000 руб. Вознаграждение риэлтора. Часть денег риэлтор должен будет отдать покупателю по ипотеке. Мне впринципе без разницы, квартира более 3 лет.
На что обратить внимание при подписании данного договора?
Автор
Теги
12
Сергей
ипотека
Могут подойти
студия, 31 м², этаж 12
17 595 600 ₽
студия, 31 м², этаж 12
Селигерская
11 мин.
ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва
2-комн.кв., 69 м², этаж 21
31 475 405 ₽
2-комн.кв., 69 м², этаж 21
Войковская
13 мин.
ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 7
26 047 224 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 7
Бутырская
6 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 3
14 490 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 3
Свиблово
13 мин.
Игарский проезд, 17, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
20 500 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
Ботанический сад
17 мин.
ЖК "Грин парк", Сельскохозяйственная улица, 35, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 1
15 000 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 1
Отрадное
3 мин.
улица Декабристов, 22, Москва
апарт.-студия, 14 м², этаж 4
4 600 000 ₽
апарт.-студия, 14 м², этаж 4
Марьина Роща
11 мин.
переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 6
100 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 6
Сокол
8 мин.
Ленинградский проспект, 77К3, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 2
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 32 м², этаж 2
Селигерская
14 мин.
Коровинское шоссе, 15К1, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 11
29 990 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 11
Фонвизинская
6 мин.
улица Яблочкова, 30, Москва
11 комментариев
Людмила Воронина
8 июня 2016, 12:03
Лучший совет
На текст документа. (смысловая нагрузка)
9
0
42/50 000
0/50 000
Наталья Тамарина
10 июня 2016, 02:06
Про какой ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР говорите???
Если у риэлтора, как Вы говорите, есть покупатель, то подписывается совсем другой договор с ВАМИ, как с продавцом --- договор аванса, задатка, соглашения, ......
Что-то не так трактуете или не поняли....
Какую " ЧАСТЬ денег риэлтор должен будет отдать покупателю по ипотеке"???


0
0
355/50 000
0/50 000
Наталья Тамарина
10 июня 2016, 02:10
Видится мне, что нет никакого покупателя. Просто займутся продажей Вашей квартиры на эксклюзивной основе. И правильно сделают)
0
0
126/50 000
Ирина Валентиновна
9 июня 2016, 00:19
Сергей , соберите необходимые документы для банка (это не сложно), зачем Вам договор, пусть сами с банком рулят...
0
0
114/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
8 июня 2016, 19:49
Вам селедку, камбалу иль быть может палтуса? Наймите своего риэлтора и просите у него рыбу.
2
0
92/50 000
0/50 000
ID: 1845376
8 июня 2016, 18:10
Рыбу чего? каждый случай индивидуальный. Наймите риэлтора, сопровождение Вашей сделки будет не дорого стоить. Можете потерять больше
1
0
132/50 000
0/50 000
Сергей
8 июня 2016, 17:35
Кто-нибудь "рыбу" может дать?
0
0
29/50 000
0/50 000
ID: 1845376
8 июня 2016, 16:39
на все
0
0
6/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
8 июня 2016, 13:13
Вот как ответить на такой вопрос. Расписывать все, что только можно предположить?! Хорошо, когда сам ничего не знаешь и плохо, когда есть, что сказать, но понимаешь, что пользы от такой писанины не будет.
Позволю себе присоединиться к ответу Людмилы Ворониной, а от себя добавлю: читайте вдумчиво, чтобы потом не было негативных для Вас последствий. Будем надеется, что покупатель действительно имеется и это не банальный развод.
8
0
438/50 000
0/50 000
ID: 2327733
8 июня 2016, 12:53
Обратить внимание на ВСЕ. Договор. Чем 300 000 - будут обеспечены (чьи финансовые обязательства по данным деньгам перед покупателем). Нюансов много - в рамках форума никто вам подробно не расскажет - так как ситуацией не владеем в полной мере. Нанимайте риэлтора СВОЕГО - на сопровождение сделки.
4
0
296/50 000
0/50 000
Артем Красавин
8 июня 2016, 12:50
Соглашусь с Людмилой,обратите внимание на содержание договора
4
0
61/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Альтернативой льготной ипотеке может стать социальная аренда
"По её мнению, следует сохранить ставку по семейной ипотеке на уровне 6% хотя бы для семей с одним ребёнком" Это ошибка или опечатка ? А для семей с тремя детьми ? Так ведь по стандартной живут большенство наших людей.
1
Люди не готовы к повышению ставки по семейной ипотеке, полагает Марат Хуснуллин
Добрый. Странно, а говорят и пишут что выросла выдача стандартной ипотеки. Семейная не тянет. Так и для стандартной тоже плохо, очень.
1
Запуск новых проектов по строительству жилья увеличился на 11%
рост цен на недвижимость увеличивается все быстрее , что придает оптимизма девелоперам, однако на рынке ИЖС иная ситуация , дома под снос и пустые участки не пользуются спросом, строительство очень сильно подорожало
1
Количество дел о банкротстве застройщиков выросло на 40%
арифметика, 3+17+12+2 =34 столько процентов застройщиков уже испытывают серьезные трудности, правда это все мелкие фирмы... но запасем попкорн как долго застройщики смогут строить без должного спроса? насколько вырастут задержки строительства? думаю ситуация выправится к 2031 году, часть разорится, часть через задержки но сдаст свои объекты, снизится ввод новых объектов, цены значительно вырастут при снижении предложения, и рынок приспособится к новым условиям
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы