Средняя доходность от посуточной аренды квартир составляет 25%
6 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Деление квартиры на студии
Гульнара
Законно ли деление 3-4 комнатных квартир на отдельные студии? Можно покупать такие студии детям-студентам?
Автор
0
0
14
Гульнара
Могут подойти
14 комментариев
Альберт Садыков
7 ноября 2016, 19:36
Лучший совет
9
0
312/50 000
0/50 000
Гульнара
7 ноября 2016, 21:13
Квартира находится на 1м этаже, проект 504. После перепланировки поделена на 4 комнаты-студии. Хозяин, юрист агентства недвижимости, продаёт каждую комнату как отдельную квартиру, не имея кадастрового паспорта.
0
0
210/50 000
Альберт Садыков
8 ноября 2016, 12:27
Когда собственник, получит отдельный кадастровый и выписку ЕГРП, на каждый самостоятельный объект, то можно покупать. В том виде, который Вы описываете, покупать нельзя.
Каждая получившаяся квартира, должна по итогу получить уникальный адрес. В этом случае, будет примерно так: ул. Ленина, д. 1, кв. 1; кв. 1а; кв. 1б; кв. 1в.
Каждая получившаяся квартира, должна по итогу получить уникальный адрес. В этом случае, будет примерно так: ул. Ленина, д. 1, кв. 1; кв. 1а; кв. 1б; кв. 1в.
0
0
331/50 000
Жанна Бычкова
8 ноября 2016, 12:49
это ж как надо исхитриться,чтобы из 504 серии наваять аж 4 студии.............................
В отдельной-то квартире кухня метров 7(в 504Д-около 10 метров)<интересно,а куда же воткнули еще три кухни и три туалета?
МВК разрешила в панельке такую перепланировку???????Ужос
В отдельной-то квартире кухня метров 7(в 504Д-около 10 метров)<интересно,а куда же воткнули еще три кухни и три туалета?
МВК разрешила в панельке такую перепланировку???????Ужос
0
0
282/50 000
0/50 000
8 ноября 2016, 11:55
Законно, когда перепланировка сделана по закону.
0
0
48/50 000
0/50 000
Гульнара
8 ноября 2016, 12:37
Кадастровый па
Регистрации в Рос реестре нет.
Регистрации в Рос реестре нет.
0
0
56/50 000
Aлексей Суриков
7 ноября 2016, 23:34
Это новая фишка уже вовсю практикуется в Москве. 3-х комнатную делят на студии и вперед! Трешку за 7-8 купят и потом три студии по 3-3,5 двигают..... И народ берет! Все таки отдельное помещение-не комната!
То что не законно- очень многим плевать, лишь бы дешево! Приезжие клюют....
То что не законно- очень многим плевать, лишь бы дешево! Приезжие клюют....
4
0
286/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
7 ноября 2016, 23:42
Узаконить такое невозможно, даже на первом этаже. А на верхних вообще труба: все мокрые точки, где попало у соседей над головой.....
Короткий бизнес: рубануть денег и трава не расти...после нас-хоть потоп.....
Короткий бизнес: рубануть денег и трава не расти...после нас-хоть потоп.....
0
0
214/50 000
Гульнара
8 ноября 2016, 11:44
Продавец прислал скан разрешения МВК о перепланировке.
0
0
54/50 000
Гульнара
8 ноября 2016, 11:48
За подписью зам.главы Администрации.
0
0
36/50 000
Aлексей Суриков
8 ноября 2016, 12:52
Ну, Питер-не Москва, наверное у вас там все возможно...)
0
0
56/50 000
7 ноября 2016, 21:27
Вот когда он узаконит эту перепланировку, тогда оно и будет законно. Документы на квартиру должны соответствовать действительности.
8
0
132/50 000
0/50 000
7 ноября 2016, 21:32
Гульнара, на самом деле все зависит от цены, по которой он эти "квартиры" продает. Узаконить такую перепланировку очень сложно, на верхних этажах вообще нереально, а на первом этаже - долго, дорого, но можно узаконить. Если он дешево продает эту "студию", то почему бы и не купить, а узаконить можно потом сообща вместе с остальными покупателями.
0
0
346/50 000
7 ноября 2016, 19:12
Что Вам предлагают купить? Если это отдельный обособленный объект права, то это одно. Если речь идет о доле в общем праве, то это совершенно другое.
4
0
149/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Сам неоднократно проводил подобные "деления", однако подходить к подобным вопросам, надо грамотно.
У Вас, я так понимаю, вопрос по приобретению? Наймите риэлтора, надо смотреть ситуацию изнутри...