Коллеги! Пжлста, подскажите, как прошло, если кто-то из Вас или Ваших коллег имеет практический опыт в схеме сделки, аналогичной следующему варианту:
1. В продаваемой квартире 4 собственника.
2. Доли распределены так: а) 1/15 - наследство менее трех лет у собственника, который до этого в квартире не имел доли - назовем его ВАНЯ. б) еще 1/15 - наследство менее трех лет у другого собственника, который до этого в квартире не имел доли - назовем ёё МАША. в) У остальных собственников есть доли по тому же наследству и доли по приватизации, которым более трех лет - назовем их КАТЯ и ТАНЯ.
Продаем за 4250т.р. Полная сумма в договоре. Ипотека у покупателя.
Если распределить налоговый вычет в 1млн по долям, то получается, что при продаже 1/15 надо указать за нее примерно 66 000, чтобы не платить налог. У Кати и Тани налога не будет, т.к. их доли по наследству присовокупились к тем, что были у них по приватизации. Напрашивается оформление от Вани и Маши по 1/15 за 66т.р. каждая. А на Катю и Таню падает остальная сумма.
Вопросы к тем, кто так уже делал:
1. Как смотрит налоговая, если не отдельными договорами доли продавать, а в одном ДКП на квартиру обозначить то, за сколько каждый из них продал долю.
2. Избежим ли налога, или будут проблемы?
Нужна именно практика или консультация у налогового инспектора, т.к. теорию я знаю. Спасибо всем, кто ответит.