На Циане периодически появляются объявления о продаже квартир с ценой сильно ниже рынка, но только за наличный расчет, в чем может быть подвох в таком случае и не мошенники ли это?
Объём выдач ипотеки в июле увеличился на 11%
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
8
Антон Спицын
Могут подойти
8 комментариев
не риэлтор
6 ноября 2019, 09:21
Лучший совет
9
0
611/50 000
0/50 000
ID: 21273395
6 ноября 2019, 18:40
Я писал про Москву
0
0
18/50 000
0/50 000
6 ноября 2019, 12:14
С точки зрения аргументации не очень. Реновация в Санкт-Петербурге не работает, поэтому её продают с дисконтом. Ждать у моря погоды с разбитым корытом можно очень долго только вот жизнь идёт и время летит.
2
1
205/50 000
0/50 000
ID: 21273395
6 ноября 2019, 11:30
Глеб Панов : "...и квартира, которая находится в доме подпадающем под программу реновации .." На мой взгляд, часто в домах которые идут под реновацию цены завышены, т.к. многие собственники, которым не требуется срочно продать квартиру, предпочитают ее сдавать в ожидании получения от города более дорогой квартиры или пытаются продавать по завышенной цене, аргументируя это тем, что купив сейчас эту квартиру, покупатель получит через несколько лет новую более дорогую.
5
0
470/50 000
0/50 000
6 ноября 2019, 10:11
Если это студия и написано, что только за наличку или что оформление через нотариуса, то скорее всего продается комната, переделанная в студию. Мало того, что это не отдельная квартира, а доля в праве, так еще и с незаконной перепланировкой в виде санузла в неположенном месте.
6
0
277/50 000
0/50 000
6 ноября 2019, 09:46
Добрый день!
Низкая цена не означает какие-то гарантированные риски. Ситуаций и причин почему цена может быть ниже рынка вагон и маленькая тележка, сюда можно отнести и быстрый переезд в другой город, и квартира с торгов, и квартира, которая находится в доме подпадающем под программу реновации и ещё множество вариантов.
В любом случае, как бы Вам ни казалось с рисками она или без, с подводными камнями, генеральными доверенностями, грязная юридически или что-то ещё с необъяснимыми "эпическими" терминами Вам нужен специалист для проверки документов и сопровождения сделки, который может максимально снизить все потенциальные риски.
Низкая цена не означает какие-то гарантированные риски. Ситуаций и причин почему цена может быть ниже рынка вагон и маленькая тележка, сюда можно отнести и быстрый переезд в другой город, и квартира с торгов, и квартира, которая находится в доме подпадающем под программу реновации и ещё множество вариантов.
В любом случае, как бы Вам ни казалось с рисками она или без, с подводными камнями, генеральными доверенностями, грязная юридически или что-то ещё с необъяснимыми "эпическими" терминами Вам нужен специалист для проверки документов и сопровождения сделки, который может максимально снизить все потенциальные риски.
4
0
657/50 000
0/50 000
6 ноября 2019, 08:52
Скорее всего речь о так называемых «аукционных продажах от города»...
Лучше не тратить своё время на этот мусор.
Лучше не тратить своё время на этот мусор.
8
0
117/50 000
0/50 000
6 ноября 2019, 08:46
Возможно это залоговые квартиры . Или варианты с какими-то правовыми пороками или существенными недостатками...
Каждый случай нужно отдельно прозванивать и узнавать ситуацию.
Каждый случай нужно отдельно прозванивать и узнавать ситуацию.
8
0
179/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
"и не мошенники ли это?" - в том числе и мошенники бывают.
однозначно можно сказать только одно: недвижимость в москве - это такая сфера, где люди благотворительностью не страдают. и если в открытой продаже появилось что-то с ценой значительно ниже рыночной - то это однозначно красный флажок.