Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Детские доли, покупка дома

Татьяна
Вся Россия
1 039
6

Здравствуйте! У троих детей (3,6,7 лет) по 1/4 в 41м в 1к кв в кудрово. Хотим продать и купить дом во том же Всеволожском районе. Дети прописаны в Спб в 41м 1ккв, там по 1/16 собственность.

земли каких назначений подходят? Можно ли днп, или только ижс? Можем ли продать одну кВ и на эти деньги Купить землю и строить сами дом? Заранее спасибо!

Автор
Теги
6
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Добрый день. Все эти вопросы надо задавать в ООиП по месту прописки детей. Для покупки с участием детей-собственников дом должен быть ЖИЛОЙ! Землю в этом случае нельзя приобрести с продажи детских долей.
4
0
203/50 000
0/50 000
13 октября 2020, 23:40
Во Всеволожске в ООиП очень адекватные специалисты, съездите и пообщайтесь.
0
0
75/50 000
0/50 000
9 октября 2020, 12:35
Все консультации "до опеки" не имеют никакого практического смысла. Делать будете так, как скажут там и вариантов других не будет. Никаких стандартных и типовых ситуаций при взаимодействии с органами опеки не бывает.
3
0
216/50 000
0/50 000
9 октября 2020, 12:56
Изменение прописки ребенка один из проверенных способов решения проблем с опекой.
0
0
81/50 000
Татьяна
Автор
9 октября 2020, 11:55
Спасибо! Хочу до опеки проконсультироваться.
Могу я деньги с детских долей Положить в банк, ведь это их не единственное жильё и собственность? А на свою долю Купить зем и строиться?
0
0
188/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости