дкп и договор дарения

Ольга Шитикова

Адвекс

18.10.2019

Вся Россия

1 430

Здравствуйте уважаемые коллеги. Покупаем квартиру по простой письменной форме. Вместе с квартирой приобретается паркинг, который будет оформлен по договору дарения. Есть ли необходимость сделать оговорку в дкп о приобретении паркинга по договору дарения?

Автор

Теги

Ольга Шитикова

Адвекс

покупка квартиры

Могут подойти

44 147 844 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 12

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Хай Лайф ЖК, Москва

16 900 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 5

Академическая

2 мин.

проспект 60-летия Октября, 18К3, Москва

12 100 000 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 3

Павелецкая

4 мин.

ЖК "MOS YARD Дубининская (МОС ЯРД Дубининская)", Дубининская улица, 11/17С3, Москва

20 690 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 8

Пролетарская

3 мин.

улица Крутицкий Вал, 3, Москва

7 790 000 ₽

апарт.-студия, 26 м², этаж 3

Текстильщики

13 мин.

Грайвороновская улица, 4С1, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 6

Автозаводская

12 мин.

5-я Кожуховская улица, 22К2, Москва

19 990 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 12

Новые Черёмушки

14 мин.

Перекопская улица, 34к4, Москва

26 900 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Серпуховская

10 мин.

улица Павла Андреева, 7, Москва

30 000 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 3

Павелецкая

2 мин.

Валовая улица, 6, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 14

Тульская

25 мин.

ЖК "Резиденции Композиторов", Павелецкая набережная, 6А, Москва

4 комментария

Антонина Каткова

18 октября 2019, 13:39

Лучший совет

Зачем?
Не нужно этого делать.
Итак понятно, что это притворная сделка.
А Покупатель(одаряемый) в курсе, что у него налог возникает?

Анна Юрьевна Почикаева

18 октября 2019, 17:24

Добрый день, Ольга. А по какой причине Вы делаете договор дарения на паркинг?
У меня была ситуация, когда продавалась квартира вместе с парковочным местом (оно было оформлено в собственность, с документами всё в порядке). Наоборот, как раз, делали ссылку в обоих договорах, чтобы не получилось, что покупатель паркинг купил, а с квартирой что-то не то.

Ольга Шитикова

Автор

18 октября 2019, 15:13

спасибо все огромное за ответы

Глеб Панов

18 октября 2019, 13:47

Добрый день, Ольга!

Не советую делать такие ссылки, так как этим Вы только косвенно подтвердите, что совершаете притворную сделку с паркингом даря его Покупателю, по сути подменяя правовую природу одной сделки на другую. По факту ведь у Вас как я понимаю просто цена паркинга заложена в стоимость квартиры, а паркинг судя по Вашему дарению оформлен не в простую собственность, а в общую долевую собственность и дарением Вы просто избегаете преимущественного права покупки.