Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
До 3 лет собственности осталось 6 месяцев. Как провести сделку, не опускаясь до миллиона и не попасть на налог?
IzbaSpb-Недвижимость
5 февраля 2016
Вся Россия
194
44
Друзья! Есть интересная задачка!
Продается недвижимость.
Три года собственности будет в августе (было дарение). А деньги Продавцу нужны сейчас.
Соответственно, Продавец хочет миллион в ДКП (цена недвижимости больше).
А Покупатель не хочет указывать миллион, потому что потом 5 лет не сможет нормально эту недвижимость продать, если будет необходимость.
Так вот, можно ли придумать безопасную для Покупателя схему сделки, чтобы все остались довольны? ;о)
Например, договор займа под залог этой недвижимости или еще что-нибудь подобное...
И еще: эта недвижимость по документам - доля (часть квартиры). Если она будет залогом, то нужен ли нотариус?
Автор
44
IzbaSpb-Недвижимость
Могут подойти
21 комментарий
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости