Здравствуйте Ксения! Поскольку, как Вы сами пишете, на НОРМАЛЬНЫЙ ПУТЬ купли-продажи денег у Вас не хватает, то как бы Вы ни манипулировали с комнатами - вероятность получить в итоге 2-ку в Москве - очень мала и зависит исключительно от везения, а также от имеющихся у Вас в наличии средств (поскольку Вы ведете речь о покупке комнаты). Лучше Вам все-таки обратиться к специалисту - возможно, проанализировав Вашу ситуацию и возможности, он предложит более оптимальный вариант. Покупать комнаты, в надежде найти потом вариант обмена - не верный, Вы можете просто "зависнуть" с этими комнатами, но так и не выменять 2-х комнатную квартиру.

Здравствуйте, Маша!
Из опыта могу сказать, что люди при разъезде из двушки стараются переехать в две однушки в Москве, или однушку в Москве + комнату в Москве же (или однушку в области). Именно поэтому коллеги и отговаривают Вас от манипуляций с комнатами. Сейчас обменов как таковых не существует, всё делается через куплю-продажу. Потратите деньги, а желаемое не приобретёте.
С уважением и наилучшими пожеланиями.

Маша в действительности Вам советы дают специалисты, которые практически "протопали" многие варианты собственными ножками, и не смотря на сарказм нашего многоуважаемого "Друга", это действительно ТАК. Обмен понятие не просто устаревшее, эта операция "вымерла" на рынке по совершенно обьективным причинам. Соглашусь, без доплаты в любой форме (ипотека, целевой кредит, наличные) Вам не обойтись. Но в любом случае желаю Вам исполнения всех Ваших желаний.

Брать ипотеку.

не отнимайте у человека мечту, любая мысль имеет право на жизнь

Добрый день.
Настя, зачем Вам две комнаты, когда можно сразу купить 2х комнатную квартиру, если брать в расчёт, что Ваша квартира продастся за 2.300.000 и доплата будет 2.000.000. За эти деньги в Москве можно купить двушку, конечно не в самом престижном районе, но, тем не менее, в Москве. А та схема, которую Вы изобретаете, не только усложняет техническое решение задачи, но и вообще сводит практически к нулю получение желаемого конечного результата. Можно вечность ждать, когда кому-то понадобятся именно ваши две комнаты. )) Тем более в таком насыщенном рынке, когда предложений к покупке полно, на любой вкус и цвет.

Лучше две 1-но комн. в Москве :D
А в Вашем случае как не крутись без "живых" денег не обойтись.
Вы сравниваете несоизмеримые по материальной ценности понятия: комнаты, квартиры, Москву и "50 км от Москвы".

Анастасия при помощи любого из описанных Вами двух способов Вы будете очень-очень долго переезжать в двух комнатную.
Анастасия не выдумывайте велосипед!
Елена Субботина правильно заметили, что делая так Вы пытаетесь решить свою проблему за чужой счет.
Почему: 1. В независимости от того, из-за какой жизненной ситуации людям приходится разъезжаться по разным площадям, все умеют считать деньги. Единицам из общей массы, все равно в какую «каморку» ехать.
2. Обычно большинство пытается найти где-то доплату чтобы хотя бы кто-то из разъезжающихся переехал в 1-ую квартиру в Москве.
3. Как уже заметил Игорь комната+комната — это однокомнатная квартира. Либо — это должны быть две достаточно дорогие комнаты.

Анастасия, давайте вместе подумаем сколько может стоить Ваша квартира и Вы сами поймете, какая Вам будет необходима доплата. Напишите нам где, находится квартиры: город, улица, параметры квартиры.
Маленькую двух комнатную (это от 40 до 45 кв.м.) в Москве можно найти до 5 млн.р.
А так лучше выбирайте специалиста и начинайте двигаться к поставленой цели.
В любом случае удачи.!

С уважением, Марина Стужук.
Контактные телефоны: 8-925-834-51-75 и 8-915-05-88-401

Анастасия, добрый день!
Не привязывайтесь к обмену. Само понятие обмена уже практически устарело. Все делается через куплю - продажу путем альтернативных сделок. Там продаете- здесь покупаете, ни от чего и никого не зависимы. Когда у Вас на руках живые деньги - Вы на коне и Вы выбираете, Вы самый желанный покупатель:)
Так что продавайте имеющееся жилье и с доплатой двигайтесь ближе к Москве. А потом сделаете следующий шаг.
с уважением, Людмила

Добрый день.
А, все равно не хватит - ведь все обмены и мены оцениваются по рынку, проще взять ипотеку. 2х+$= 1х+rкомн.(МСК), комн+комн= 1х