ЦБ выявил несколько десятков нарушений ипотечного стандарта
18 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Добрый день! хотел бы обменять Дом на арендный бизнес в Москве
В подмосковье коттедж стоимость 7-8 мил. руб Обмен на арендный бизнес Нужен специалист
Могут подойти
20 комментариев
30 апреля 2013, 16:07
Лучший совет
Илья, ну Вам ли не знать (Вы же все таки специалист с большим опытом работы), что обмен сделать крайне сложно, а при Ваших требованиях практически не возможно. Продавайте дом и далее уже покупайте готовый бизнес.
5
0
Максим Бабейкин
3 мая 2013, 10:49
Тут такое дело... Можно продать коттедж, потом постараться купить что-то в Москве. Но на такие деньги - не думаю, что что-то получится особо интересное.
Если же с новостройкой связываться не захотите: риски, нестабильность и прочее, то имеет смысл купить пару квартир в сданных домах(или - на завершающей стадии) в Подмосковье. Например, в Пушкино или в Щёлково можно купить пару квартир в новых домах, отделать и сдавать. Выиграете и на увеличении стоимости после ремонта, и на деньгах от сдачи.
Если же с новостройкой связываться не захотите: риски, нестабильность и прочее, то имеет смысл купить пару квартир в сданных домах(или - на завершающей стадии) в Подмосковье. Например, в Пушкино или в Щёлково можно купить пару квартир в новых домах, отделать и сдавать. Выиграете и на увеличении стоимости после ремонта, и на деньгах от сдачи.
0
0
1 мая 2013, 11:00
Продайте коттедж и вложитесь в новостройки. Годовая прибыль будет намного выше той что Вы можете получить с арендного бизнеса. Срок окупаемости вложений ниже.
2
0
Илья Зинин
1 мая 2013, 11:29
Максим спасибо думаю ваш ответ самый реалистичный из всех Акул недвижимости!
0
0
Анатолий Юрьевич Пысин
30 апреля 2013, 23:37
для арендного бизнеса сумма маловата. попадутся только не ликвидные помещения. Скорее получится купить жилую недвижимость с последующей арендой.
1
0
Николай Бабой
30 апреля 2013, 22:59
Э
0
0
30 апреля 2013, 21:24
А где деньги?
1
0
30 апреля 2013, 20:23
А где коттедж?
0
0
30 апреля 2013, 20:11
Илья, все просто.
Меняете коттедж на деньги, а деньги меняете на бизнес.
Меняете коттедж на деньги, а деньги меняете на бизнес.
2
0
30 апреля 2013, 19:25
Не встречал пока специалистов, занимающихся одновременно и загородкой, и коммерческой арендой! Совершенно разные направления! Возможно в рамках двух специалистов одной компании, например. Но нужна оценка конкретики предложения. При этом ОБМЕН отпадает из-за очень высокой невероятности.
3
0
30 апреля 2013, 19:10
А какой бизнес Вы представляете за 7 мл.рублей?
1
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости