Цифры недели
20 июня 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Добрый день. Прошу вас проконсультировать в вопросе СНТ. Хотим взять 15га в аренду, как посчитать арендную плату за земли?
Инна
Добрый день. Прошу вас проконсультировать в вопросе СНТ. Хотим взять 15га в аренду, как посчитать арендную плату за земли? И как потом СНТ может ими распоряжаться (продажа, сдача в аренду и т.д.) Спасибо.
Могут подойти
11 комментариев
5 декабря 2011, 13:55
Лучший совет
Здравствуйте, Инна! Если Вы хотите взять 15 га в аренду - вопрос расчета арендной платы Вам нужно решать а арендодателем. Если это администрация - то с ней и решать... Как сможет СНТ пользоваться и/или распоряжаться этим земельным участком - будет зависеть от того, что и как будет прописано в договоре аренды...
6
0
312/50 000
0/50 000
Дмитрий Никонов
20 января 2012, 12:37
Нужно либо обратится к собственнику, либо в местную администрацию.
0
0
67/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
6 декабря 2011, 19:34
Собственник земли об аренде ответит точнее
1
0
42/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
5 декабря 2011, 18:34
Инна, этот вопрос к местной администрации.
0
0
42/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
5 декабря 2011, 16:05
Вопрос зачем администрации города передавать в аренду 15 Га сельхоз земель под СНТ, если эти же 15 Га, как земли поселений под ИЖС будут стоить намного дороже? Был бы найден тот, кто оплатит перевод.
1
0
199/50 000
0/50 000
5 декабря 2011, 15:09
Инна! Здравствуйте. Советую Вам зайти по этой ссылке - http://maps.rosreestr.ru/Portal/. На этом сайте вы узнаете в функциях "управления картой" приблизительную кадастровую стоимость испрашиваемого Вами участка. Помножте его на 0.3%. Таким образом Вы узнаете приблизительную стоимость арендной ставки. Для того чтобы понять что Вы хотите делать дальше с Вашим участком необходимо при оформлении постановления об аренде на земельный участок создать само товарищество, состоящее из физических или юридических лиц (на Ваше усмотрение). За каждым членом товарищества закрепить один или несколько участков и оформить их на них. После этого уже можно их продавать или оформлять переуступку прав на участок на Ваших клиентов. Для начала возмите свой участок и нарисуйте на нем рабочий план дачного СНТ (дороги, подъезные пути, снабжение электричеством, канализацией, водопровод и т.д. на Ваше усмотрени) и вперед действовать через земельный комитет местного органа самоупрвления. Удачи!
4
0
979/50 000
0/50 000
Евгений Кагарманов
5 декабря 2011, 12:23
Инна вы планируете взять в аренду муниципальный участок через КУМИ?
Аренду можно посчитать после изготовления кадастра
А распоряжаться можно будет данным зем.участком в зависимости от того что будет прописано в постановлении решении земельной комиссии
Аренду можно посчитать после изготовления кадастра
А распоряжаться можно будет данным зем.участком в зависимости от того что будет прописано в постановлении решении земельной комиссии
1
0
263/50 000
0/50 000
5 декабря 2011, 12:15
Здравствуйте, Ирина.
Наверно Вы все же имели ввиду 15 соток (0,15 Га)?
Если данный участок земли находится в собственности СНТ, то его могут Вам предоставить в аренду. Сколько платить точно расскажет председатель СНТ.
Если Вы все же имеете ввиду 15 Га и создать на них СНТ, то это другой вопрос. Вам необходимо обратиться в районную администрацию (Земельный отдел). Порядок пользования земельным участком будет расписан в Договоре аренды.
Наверно Вы все же имели ввиду 15 соток (0,15 Га)?
Если данный участок земли находится в собственности СНТ, то его могут Вам предоставить в аренду. Сколько платить точно расскажет председатель СНТ.
Если Вы все же имеете ввиду 15 Га и создать на них СНТ, то это другой вопрос. Вам необходимо обратиться в районную администрацию (Земельный отдел). Порядок пользования земельным участком будет расписан в Договоре аренды.
0
0
453/50 000
0/50 000
Инна
5 декабря 2011, 12:11
Обращались в администрацию, ответить на данный вопрос они не могут. Юристов у нас в городе нет. Подскажите, может кто-нибудь сталкивался с данным вопросом. Спасибо
0
0
163/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости