Подскажите пожалуйста , Я покупаю квартиру , получается длинная цепочка , первый покупатель я. Риелтор предлагает для ускорения регистрации в 3-х дневный срок в ГБР, и что бы не поломать всю цепочку зарегистрировать временно квартиру с обременением .И вносит в договор купли продажи пункты,
п.5 Стороны настоящего договора согласились , что расчет между ними производится через банковскую сейфовую ячейку после государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности на квартиру к "Покупателю" путем изъятия "Продавцом" средств из ячейки в течении трех дней, считая с даты государственной регистрации.
п.6 Стороны пришли к соглашению, что в соответствии с пунктом 5 статьи 488 Гражданского Кодекса Российской Федерации , с момента регистрации перехода права собственности на имя "ПОКУПАТЕЛЯ"отчуждаемая квартира , указанная в пункте 1 настоящего договора , будет находиться в залоге у "ПРОДАВЦА".
Погашение записи об ипотеке в силу закона будет произведено сторонами после исполнения "ПОКУПАТЕЛЕМ" обязанности по полной оплате суммы договора согласно п.5 настоящего договора в установленном действующим законодательством порядке .