Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Добрый день!!Родной брат дарит сестре долю в двухкомнатной квартире в Санкт-Петербурге,нужно ли ей платить налог, как одаряемой?
Автор
0
0
22
Галина Рогожина
Могут подойти
22 комментария
12 августа 2014, 17:07
Согласна с коллегами, дарение в кругу близких родственников налогами не облагается.
0
0
84/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
12 августа 2014, 14:05
Уважаемые коллеги и Галина.В договоре дарения не обязательно прописывать,в какую сумму стороны оценивают дар-закон этого не требует вообще..Налоговой тоже глубоко наплевать на то,какую цифру там нарисовали-ей интересно,как одаряемый оценит подарок в декларации о доходах.А в Вашем случае и декларации никакой предоставлять не нужно-достаточно принести два свидетельства о рождении ,как доказательство родства(в договоре тоже,кстати,не обязательно указывать,что брат-сестра,нет в этом никакого смысла-так как в налоговую все равно самим со свидетельствами о рождении топать придется)
Так что не мудрите и в договор лишнего не пихайте.Ни ценника никакого, ни сведений,кто кому кем приходится.Нотариус в данном случае-тоже лишнее затратное звено(его услуги плюс доки из ПИБ о стоимости)-ну и что,что нотариус напишет,что брат и сестра,в налоговую все равно придется тащиться со свидетельствами.
А в пакет документов для регистрации совершенно незачем вкладывать документы,доказывающие родство-Росреестру глубоко наплевать кто кому дарит,а обязанности передавать эти доки в налоговую у них нет.
Так что не мудрите и в договор лишнего не пихайте.Ни ценника никакого, ни сведений,кто кому кем приходится.Нотариус в данном случае-тоже лишнее затратное звено(его услуги плюс доки из ПИБ о стоимости)-ну и что,что нотариус напишет,что брат и сестра,в налоговую все равно придется тащиться со свидетельствами.
А в пакет документов для регистрации совершенно незачем вкладывать документы,доказывающие родство-Росреестру глубоко наплевать кто кому дарит,а обязанности передавать эти доки в налоговую у них нет.
3
0
1 102/50 000
0/50 000
Галина Рогожина
13 августа 2014, 14:59
Жанна,спасибо большое за такой подробный ответ!!
0
0
48/50 000
Нина
12 августа 2014, 10:20
http://213.24.61.34/PodachDecl.aspx
У одариваемых при получении в дар имущества от членов семьи или близких родствеников (супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца и мать) братья и сестры) обязанность по представлению налоговой декларации отсутствует (п.18.1 ст.217 НК РФ).
У одариваемых при получении в дар имущества от членов семьи или близких родствеников (супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца и мать) братья и сестры) обязанность по представлению налоговой декларации отсутствует (п.18.1 ст.217 НК РФ).
0
0
381/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
11 августа 2014, 22:51
Прописывайте родство в договоре дарения и прикладывайте подтверждающие ксерокопии документов при регистрации.
Налог платить не придется
Налог платить не придется
0
0
145/50 000
0/50 000
11 августа 2014, 20:51
При дарении между близкими родственниками обязанности по уплате налога на доходы физических лиц не возникает. В договоре дарения лучше указать, что дарение происходит от брата к сестре.
0
0
185/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
11 августа 2014, 19:49
Налога нет, в договоре дарения стоимость НИЗКУЮ указывайте, родство указывайте обязательно. Декларацию подавать надо, или штраф 1000 рублей и все равно декларацию заполнять.
0
0
173/50 000
0/50 000
Галина Рогожина
11 августа 2014, 20:44
Спасибо,Надежда!!Стоимость играет роль в таком договоре?
0
0
56/50 000
Надежда Пришмонтас
11 августа 2014, 22:05
Лучше оценить дар сторонами, если не оцените то он будет оценен по кадастровой стоимости. Существуют правила договора, дар не деньги, потому должен быть оценен деньгами. Если стороны не оценили, то его оценивают из официальных источников налоговой, а это и инв.стоимость или кадастровая, имущественный налог начисления и оспаривание начисленного налога гражданина, для этого нужно указывать стоимость дара по соглашению сторон договора.
0
0
436/50 000
Вячеслав Иванов
11 августа 2014, 16:55
Нет.
0
0
4/50 000
0/50 000
11 августа 2014, 16:18
На то он и родной брат, чтоб налог не платить с полученного дара.
0
0
65/50 000
0/50 000
11 августа 2014, 16:01
Легкий вопрос, ответ на который сможет найти даже ребенок в яндексе. Нет, налог Вы не платите.
1
0
94/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Одаряемому нужно всего-навсего подать заявление в налоговую о том,что такое-то имущество получено от близкого родственника и приложить ксерокопии документов,подтверждающих родство