Уважаемые специалисты! Подскажите, сейчас на старте студии по хорошей цене. С отделкой , этим и подкупило) Покупка инвестиционная.Вопрос. Построют ли? Интересен ли район для дальнейшей сдачи в аренду?
Спасибо
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
6 комментариев
16 декабря 2015, 21:51
Лучший совет
Дмитрий))) Откуда ж мы знаем построят или нет?! Это к гадалке надо, а не к риэлторам.
7
0
17 декабря 2015, 01:39
Дмитрий, какой курс доллара будет через 2 недели? Не знаете. Вот и я и никто другой не знает не обанкротиться ли обозначенная Вами компания через месяц другой или даже пару лет. Вы такую бредятину спрашиваете. Вам корректный совет дают, а при этом в ответ Вы умудряетесь определять вектор дальнейшего движения отвечающего. Извините, но тысячами, а может уже десятки тысяч, своих ответов здесь я как никто другой заслужил право самостоятельно решать стоит отвечать на вопрос или нет.
0
0
Альберт Садыков
17 декабря 2015, 23:15
Дмитрий! покупка инвестиционная... Вам бы уже насторожиться, во что Вы пытаетесь вложить? в то что последние два года откровенно валится? или Вы считаете, что Москва это "Москва" и кто нибудь всё равно хапнет?
Вы конечно можете огрызаться и писать про то, что Вам вроде как ответы выдают не по теме, можете...наверное можете....
Вот только знаете, если бы Ваш вопрос лежал бы в РЕАЛЬНОЙ плоскости, ТО Пятецкий, ответил бы в реальной плоскости, а так получается: ребят, возьмите на себя ответственность и скажите мне: "Я точччно отдам бабло и не пролечу?!"
Уж простите меня, мните себя "инвестором" а нас убогих спрашиваете, странно....
Инвестор, это не тот, кто сдаёт в аренду....
Вы конечно можете огрызаться и писать про то, что Вам вроде как ответы выдают не по теме, можете...наверное можете....
Вот только знаете, если бы Ваш вопрос лежал бы в РЕАЛЬНОЙ плоскости, ТО Пятецкий, ответил бы в реальной плоскости, а так получается: ребят, возьмите на себя ответственность и скажите мне: "Я точччно отдам бабло и не пролечу?!"
Уж простите меня, мните себя "инвестором" а нас убогих спрашиваете, странно....
Инвестор, это не тот, кто сдаёт в аренду....
1
0
Игорь
17 декабря 2015, 18:41
По застройщику Вам никто ничего не скажет конкретного - кто сейчас знает, что будет даже через пару месяцев с ним ? А вот если Вы имеете ввиду ЖК "Пригород Лесное", что у деревни Мисайлово Ленинского района, то я живу в том районе, так вот, имейте ввиду : туда ведёт одна-единственная очень узкая дорога от Каширского шоссе или от Рязанки. Она и сейчас практически всегда забита в любое время, строится сейчас там очень много всего и через пару-тройку лет эта трасса просто встанет, добираться-выбираться оттуда будете часами. Так что именно в качестве инвестиционной покупки с последующей сдачи в аренду, как говорится, и врагу не пожелаешь. Ну а там сами смотрите, хозяин, как говорится, барин.
0
0
17 декабря 2015, 18:13
Я вообще никому сейчас из своих клиентов не советую инвестировать в котлован. Просто потому, что практически всегда есть очень выгодные варианты либо в сданных либо в почти сданных домах. А порой даже бывает, что квартира уже в собственности и с ремонтом (простым) стоит дешевле такой же в соседней строящейся блок-секции. Плюс есть вторичка. Но решать Вам.
0
0
Сергей Михайлович
17 декабря 2015, 15:50
Для того, что бы не ошибиться нужна конфиденциальная информация о застройщике. Ну к примеру, во времена Лужкова основным застройщиком- подрядчиком по Москве и области было СУ-155. Да, строили они порой с большими недоделками, но по крайней мере свои обязательства выполняли. В свое время я имел некоторое отношение к СУ-155, поэтому располагал конфиденциальной информацией, которая была закрыта для посторонних. Часто бывал у них в офисе на ул. Наметкина (м. Новые Черемушки, недалеко от Газпрома). Если бы данная компания оставалась на плаву, и квартиру Вы бы покупали у них, я бы смог Вам дать более, менее точную информацию (70-90%) построят они или не построят в срок.
В Вашем случае, инвестировать в стройку, не имея никакой информации о застройщике, о его источниках финансирования и т.д. - риск слишком велик.
В Вашем случае, инвестировать в стройку, не имея никакой информации о застройщике, о его источниках финансирования и т.д. - риск слишком велик.
2
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости