Спрос на ипотеку в сегменте ИЖС за год упал в 4 раза
24 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
договор аренды
Егор Плиткин
вопрос - регистрируется ли договор аренды в регистрационной палате?
Могут подойти
14 комментариев
25 мая 2012, 15:41
Лучший совет
10
2
Марсель Ахметшин хороший эксперт
29 мая 2012, 10:32
все является предметом договоренности
0
0
27 мая 2012, 21:16
Простите, но Лучший не имеет права на ошибку.
0
0
Сергей Конохов
26 мая 2012, 23:58
поэтому и пишут договор аренды на срок до 11 месяцев, из-за нежелания регистрировать данный договор в уфрс
0
0
Если больше 11 месяц - необходимо регистрация, но если очень хочется.
0
0
Григорий Астафьев
25 мая 2012, 23:11
Все зависит от того, для чего вам это нужно? Коллеги, респект, все правильно и грамотно объяснили и расписали. Пользуйтесь, Егор, на здоровье.
0
0
25 мая 2012, 21:59
Договор аренды недвижимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации.
В соответствии с п.2 ст. 609 ГК РФ кроме, случаев, установленных п.2 ст. 651 ГК РФ, ст.26 ЗК РФ
Статья 609. ГК РФ Форма и государственная регистрация договора аренды
2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Случаи, установленные законом, не требующие государственной регистрации.
Статья 651. ГК РФ Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения
2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации
Статья 26. ЗК РФ Документы о правах на земельные участки
2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Регистрировать договор аренды или нет решать Вам Егор. С уважением Игорь.
В соответствии с п.2 ст. 609 ГК РФ кроме, случаев, установленных п.2 ст. 651 ГК РФ, ст.26 ЗК РФ
Статья 609. ГК РФ Форма и государственная регистрация договора аренды
2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Случаи, установленные законом, не требующие государственной регистрации.
Статья 651. ГК РФ Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения
2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации
Статья 26. ЗК РФ Документы о правах на земельные участки
2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Регистрировать договор аренды или нет решать Вам Егор. С уважением Игорь.
9
0
Более года
1
0
вообще это дело тихое -шуму не любит ,регистрация договора аренды не делает вам чести,можно забить 11мес и не регистрировать этот договор.
0
0
Андрей Щиплицов
25 мая 2012, 18:32
Смотрим ГК Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения
2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
0
1
Александр Рябышкин
25 мая 2012, 16:10
Добрый день. договор аренды ре гистрировать не надо . независимо от того на какой срок он был заключен.
0
5
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Регистрацией договоров занимается Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР). Обязательной государственной регистрации (независимо от срока) подлежит договор АРЕНДЫ (одна из сторон является юридическим лицом). Договор найма квартиры регистрировать не нужно. Заключен ли он на 11 месяцев или больше года (в ГК РФ про регистрацию договора найма ничего не сказано).