Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Договор аренды земли для нежилого помещения

ID: 84293949
Вся Россия
5 946
3

Здравствуйте. Может кто знает, обязателен ли договор аренды земли для нежилого помещения, которое является частью жилого дома? (помещение в Москве)  Какие последствия имеет отсутствие этого договора?

Могут подойти
3 комментария
ID: 84293949
Автор
2 октября 2023, 16:35
Спасибо за ответы. Вопрос идет о покупке, да в МКД. И допускаю что какое то стандартное правило есть, необходим ли этот договор на аренду земли у города сейчас или нет? Изначально, после покупки этого помещения, договор об аренде земли с Москомземом был заключен, но он закончился и не продлевался.
0
0
298/50 000
0/50 000
не риэлтор
2 октября 2023, 15:04
а вы собираетесь покупать или арендовать это помещение? из вашего вопроса непонятно.
если покупать (а помещение находится в мкд), то есть много деталей. так вообще см. ст.37 и 38 жк рф.
если арендовать, то не нужно - ст. 652 и 653 гк рф.
0
0
247/50 000
0/50 000
2 октября 2023, 13:49
Добрый день! Если хотите купить нежилое помещение, то рекомендую дать возможность специалисту поднять соответствующие вопросы с пониманием дела, а потом резюмировать риски покупки на основании предоставленного детального отчёта на предмет юридических пороков, если таковые есть. https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/?location=1&agent_id=6708512
2
0
349/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости