Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, существует ли практика внесения в договор аванса пункта об уплате продавцом неустойки в случае, если сделка срывается по его вине?
Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
12
ID: 591530
Могут подойти
12 комментариев
24 августа 2011, 23:39
Лучший совет
3
0
4 сентября 2011, 00:09
Здравствуйте! Свободу договора никто не отменял... В зависимости от конкретной ситуации - штрафные санкции по отношению к продавцу могут быть внесены в соглашение об авансе. Если же сумма штрафных санкций равна сумме самого аванса - это уже получится соглашение о задатке...
1
0
Максим Щетинин
25 августа 2011, 18:17
Если вероятность срыва сделки со стороны продавца, по вашему мнению велика, заключайте пред.договор. Так вернее будет.
0
0
Владимир Иванов
25 августа 2011, 12:44
Однозначно Да
0
0
ID: 591530
25 августа 2011, 11:26
Спасибо большое всем за ответы!
0
0
25 августа 2011, 09:52
Да, существует.
0
0
25 августа 2011, 09:51
Договор задатка подразумевает возврат денег в двойном размере продавцом, не выполнившим условия договора.
Если хотите меньше, можно прописать и штрафную санкцию.
Если хотите меньше, можно прописать и штрафную санкцию.
0
0
Анатолий Фролов
25 августа 2011, 09:41
Нормальное условие, по согласованию сторон может быть внесено в договор аванса.
0
0
Николай Технерядов
25 августа 2011, 00:06
Тогда в Вашем случае, договор о Задатке.
0
0
Елена Нечаева
25 августа 2011, 00:01
Такая практика существует при внесении ЗАДАТКА. Внести в авансовый договор можно любой пункт. Но в случае срыва сделки нет шансов, что продавец заплатит штраф.
0
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Только смысл...не проще тогда вносить ЗАДАТОК?)
На у на практике, продавцы крайне неохотно соглашаются ВООБЩЕ на какого либо рода штрафные санкции. Пробуйте, если получится то хорошо. Успехов.