Договор дарения.

Елена

13.05.2011

Вся Россия

1 007

Хочу подарить долю в квартире своей несовершеннолетней дочери. Какие документы для этого необходимы и должен ли ребенок присутствовать в регистрационной палате?

Автор

Теги

Елена

документы

Могут подойти

15 105 000 ₽

студия, 27 м², этаж 28

Водный стадион

20 мин.

ЖК "UNO.Головинские пруды (УНО.Головинские пруды)", Михалковская улица, 50, Москва

22 901 560 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 558 562 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

30 454 140 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 21

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Бескудниково

6 мин.

улица 800-летия Москвы, 11К7, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 12

Яхромская

4 мин.

ЖК "Летний сад", Дмитровское шоссе, 107к1, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Бибирево

5 мин.

улица Корнейчука, 38, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 8

Селигерская

18 мин.

улица Ивана Сусанина, 4К5, Москва

9 500 000 ₽

студия, 15 м², этаж 3

Бульвар Рокоссовского

9 мин.

Ивантеевская улица, 9А, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 2

Бибирево

5 мин.

улица Корнейчука, 48А, Москва

9 комментариев

Антонина Каткова

13 мая 2011, 11:43

Лучший совет

Добрый день, Елена
Сколько ребенку лет?
Если нет 14 лет, то за него действует его законный представитель (мама, папа) или опекун.
Соответственно, если Вы будете подписывать договор за нее, то от Вас нужна доверенность, как от дарителя, на подписания договора, т.к. сами с собой вы не можете заключить договор. Либо за нее должен подписываться отец
Если более 14 лет, то она подписывает договор сама, действующая с согласия своего законного представителя.
Соответственно все тоже самое.
Что касаемо документов:
паспорта, св-во о рожд. н*л
правоустанавливающие документы на долю,
бти, при условии, что правоустанавливающие документы более 5-ти лет
выписка из домовой книги
С уважением, Антонина

Николай Технерядов

14 мая 2011, 05:45

Вы будете сами подписывать договор за своего ребенка.

Родители представляют интересы своих детей до их(детей) совершеннолетия.

Ирина Максимова

13 мая 2011, 17:51

Присутствие ребенка необязательно, поскольку он несовершеннолетний. А интересы несовершенных детей представляют родители.

НАТАЛЬЯ

13 мая 2011, 13:58

Самое важное это правильно составить договор дарения доли квартиры: главное чтобы правоустанавливающий документ был у каждой стороны сделки и у Одаряемого, и у Дарителя - у каждой стороны должен быть свой экземпляр с печатью регистрирующего органа. Напечать договор может любой нотариус, в среднем это где-то от 1 до 2 тысяч рублей. Согласие супруга нужно лишь в том случае, если квартиру вы приобретали с мужем, когда состояли в браке: это совместнонажитое имущество. Далее нужно знать точно возвраст вашего ребенка. Возьмите справку о прописанных и зарегистрированных она действительна в течение 10 дней. На саму сделку нужен ваш паспорт, правоустанавливающий документ на квартиру (документ на основании которого данная квартира принадлежит вам на праве собственности), свидетельство о государственной регистрации права, технинических паспорт на квартиру или кадастровый паспорт (он с марта 2008года). Да можно тех. паспорт не предоставлять на сделку, если у вас есть свидетельство из регистрирующего органа (так как вы предоставляли его при регистрации своего права). Далее нужно оплатить государственную пошлину за государственную регистрацию права - сумму скажут в регистрирующем органе непосредство на подписании договара. Если обратитесь к нотариусу с просьбой напечатать договор, то там непосредственно решится вопрос нужно непосредственное участие ребенка или нет. Но прежде чем отдарить часть квартиры ребенку, задумайтесь к каким это последствиям может привести в будущем. Дети имеют свойство вырастать, а взрослый человек может создать кучу проблем (возьмет и продаст кому нибудь в будущем и будете делить свою квартиру с чужими людьми или вовсе окажетесь на улице) Удачи.

Самое важное это правильно составить договор дарения доли  квартиры: главное чтобы правоустанавливающий документ был у каждой стороны сделки и у Одаряемого,  и у Дарителя - у каждой стороны должен быть свой экземпляр с печатью регистрирующего органа. Напечать договор может любой нотариус, в среднем это где-то  от 1 до 2 тысяч рублей. Согласие супруга нужно лишь в том случае, если квартиру вы приобретали с мужем, когда состояли в браке: это совместнонажитое имущество. Далее нужно знать точно возвраст вашего ребенка. Возьмите справку о прописанных и зарегистрированных она действительна в течение 10 дней. На саму сделку нужен ваш паспорт, правоустанавливающий документ на квартиру  (документ на основании которого данная квартира принадлежит вам на праве собственности), свидетельство о государственной регистрации права, технинических паспорт на квартиру или кадастровый паспорт (он с марта 2008года). Да можно тех. паспорт не предоставлять на сделку, если у вас есть свидетельство из регистрирующего органа (так как вы предоставляли его при регистрации своего права). Далее нужно оплатить государственную пошлину за государственную регистрацию  права - сумму скажут в регистрирующем органе непосредство на подписании договара. Если обратитесь к нотариусу с просьбой  напечатать договор, то там непосредственно решится вопрос нужно непосредственное участие ребенка или нет. Но прежде чем отдарить часть квартиры ребенку, задумайтесь к каким это последствиям может привести в будущем. Дети имеют свойство вырастать, а взрослый человек может создать кучу проблем (возьмет и продаст кому нибудь в будущем и будете делить свою квартиру с чужими людьми или вовсе окажетесь на улице) Удачи.

1 691/50 000

Марсель Ахметшин хороший эксперт

13 мая 2011, 13:01

Родители представляют интересы своих детей

Владимир Яковлев

13 мая 2011, 12:39

Здравствуйте Елена! Для сделки Вам, кроме Вашего паспорта и право устанавливающих документов понадобятся:
1. Выписка из домовой книги.
2. Кадастровый паспорт (если более 5 лет не проводилось сделок и новые данные не подавались).
3. Паспорт или свидетельство о рождении дочери.
Договор должны подписать две стороны: с одной - Вы, как даритель, с другой - Ваша дочь, если ей исполнилось 14 лет с Вашего согласия (или согласия отца), либо отец, как законный представитель, если 14 лет не исполнилось.
От дочери, или ее законного представителя, понадобится либо присутствие в регистрационной палате, либо доверенность.

Даниил Пятецкий

13 мая 2011, 12:04

Добрый день. Документы - стандартные:
1. Правоустанавливающие (договора, свидетельства);
2. Справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства (выписка из домовой книги).
3. Документ, выражающий содержание сделки (договор дарения).
4. БТИ (при необходимости).
Представлять интересы ребенка можете Вы (родители).

Игорь Бoaчев

13 мая 2011, 11:38

Добрый день.
Документы нужны, как для простой сделки купли-продажи -
Свидетельство на квартиру
Правоустановка (приватизация, купла-продажа, наследство и т.д.)
Выписка из домовой книги
Может понадобться кадастровый паспорт и согласие супруга на отчуждение.
Если ребенку нет 14 лет, то за него расписываются один из родителей и в регпалате он не нужен, если 14 лет исполнилось, тои нужен обязательно паспорт, свидетельство о рождении и один из родителей, а другой дарит.