Крупнейшие банки прекратят приём заявок на семейную ипотеку
13 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
Наталья
Я дарю квартиру своей матери.Обязательно ли в Договоре дарения указывать ее стоимость?Разве это не безвозмездная сделка ?И если мы в Договоре дарения укажем стоимость свыше 5 млн рублей, придется ли я,как не гражданке России платить налог в размере 30 %?
Автор
0
0
19
Наталья
Могут подойти
19 комментариев
18 октября 2011, 00:34
Лучший совет
Здравствуйте, Наталья! Поскольку квартиру Вы дарите своей матери (ближайшему родственнику), то налогов ни у кого из Вас никаких не возникнет. Указывать стоимость в договоре дарения можете любую, или не указывать вовсе...
4
0
Наталья
18 октября 2011, 00:42
. А если мы в Договоре дарения укажем ее стоимость в 5 .9 млн рублей, сможет ли мать без попадания под налог указать эту же стоимость в Договоре купли-продажи ?
0
0
Николай Технерядов
20 октября 2011, 19:04
При дарении близкому родственнику налогов не возникает.
0
0
18 октября 2011, 15:07
Виктория (стесняюсь спросить) а что Вы имели ввиду??;)))
4
0
18 октября 2011, 14:36
А самый короткий - у Марселя)
0
0
19 октября 2011, 13:01
Виктор))) Я о работе - стесняться совершенно нечего) Ответ у Марселя, как всегда, лаконичен)))
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
18 октября 2011, 09:30
Без налога через три года
1
0
ольга зуева
18 октября 2011, 09:30
Самый лучший, понятный и доходчивый во всех отношениях ответ дал Даниил Пятецкий! Как считаете, коллеги?
2
0
18 октября 2011, 09:25
Не указывайте стоимость в договоре дарения, такого требования при регистрации нет. Регистратор в палате просит, просите закон о регистрации, что бы он показал статью про дарение с ценой.
2
0
Людмила Гечус
18 октября 2011, 03:10
Здравствуйте, Наталья!
Независимо от того, какую цену Вы укажете в Договоре дарения, Вам налог при дарении платить не надо, так как Вы не получаете дохода, Вашей маме тоже, поскольку Вы члены одной семьи; при продаже, если Вы намереваетесь продать квартиру менее, чем через три года, маме придётся заплатить налог с суммы превышающей один млн рублей, так как она получит доход с продажи. Только по истечении трёх лет налоговый вычет предоставляется на полную стоимость.
Независимо от того, какую цену Вы укажете в Договоре дарения, Вам налог при дарении платить не надо, так как Вы не получаете дохода, Вашей маме тоже, поскольку Вы члены одной семьи; при продаже, если Вы намереваетесь продать квартиру менее, чем через три года, маме придётся заплатить налог с суммы превышающей один млн рублей, так как она получит доход с продажи. Только по истечении трёх лет налоговый вычет предоставляется на полную стоимость.
1
0
Сергей Николаевич
18 октября 2011, 01:39
Указание стоимости является обязательной. Просмотрел ГК про дарение и не обнаружил указание на это. В какой статье это написано? Просто интересно.
0
0
18 октября 2011, 01:34
Добрый вечер!
1. Цену в договоре лучше указать.
2. Указать цену Вы можете какую угодно.
3. Вы при дарении налоги не платите.
4. Мама, как близкий родственник, от налогов также освобождается.
5. Продать квартиру без налогов Ваша мама сможет только по истечении 3-х летнего срока, от цены договора это не зависит, сделка ведь безвозмездная.
6. При продаже до истечения 3-х летнего срока ставка налога будет 13% с суммы превышающей 1 млн. руб.
1. Цену в договоре лучше указать.
2. Указать цену Вы можете какую угодно.
3. Вы при дарении налоги не платите.
4. Мама, как близкий родственник, от налогов также освобождается.
5. Продать квартиру без налогов Ваша мама сможет только по истечении 3-х летнего срока, от цены договора это не зависит, сделка ведь безвозмездная.
6. При продаже до истечения 3-х летнего срока ставка налога будет 13% с суммы превышающей 1 млн. руб.
3
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Здравствуйте, скажите пожалуйста, подходим ли мы под эту льготу Хочу продать квартиру S 36м2 в собственности меньше 3х лет ( полученная дарственнно) и хочу купить дом S 100м2 Но у мужа есть квартира приобретенная до брака S 50м2 вложен мат капитал от 2х детей (выделены доли там) И есть квартира унаследованная во время брака S 36м2И можем ли мы продать 2 квартиры (36 и 50 м2 которые ) заранее спасибо за ответ 🙏
Про Курский сертификат
Артем, подскажите, у моего клиента нет памятки. У нас сертификат от сентября 2025 года. НЕ могу понять какую площадь можем рассматривать -15 или -20% от утраченной.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Купить можно любую, даже такую маленькую квартиру. Главное, чтобы это были не апартаменты. Насчет прописки (регистрации) не скажу, московских реалий не знаю. Запрета или ограничения на регистрацию по месту жительства в собственном жилье в федеральном законодательстве нет. Другое дело, что могут появиться вопросы у органов опеки: как так, в 12-метровой квартире живут 4 человека?
Как оформить уведомление о начале строительства дома
Подскажите, пожалуйста. Если прошлый собственник участка уже подавал уведомление о начале строительства, то новым собственникам нужно подавать уже уведомление об изменении параметров строительства. Но где взять старые параметры из уведомления прошлого собственника (доступа к нему нет)?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости