Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
Поиск по журналу
Москва и МО
Договор дарения.
Рамиль Гарейханов
27 сентября 2014
Вся Россия
10 050
20
Здравствуйте. Дочь подарила матери квартиру, мать умерла. Есть еще один наследник - брат. В договоре дарения есть такой пункт дословно: Даритель вправе отменить дарение также в случае, если она переживет одаряемую, что влечет к ней переход права собственности на указанную в п.1 настоящего договора квартиру.
Вопрос: Что будет основанием для перехода права собственности к дарителю?
Автор
20
Рамиль Гарейханов
Могут подойти
20 комментариев
Лучший совет
Классный вопрос!!!
основанием перехода права к дочери будет как раз эта самая отмена дарения.
В Росреестр надо представить св-во о смерти одаряемого и заявление об отмене дарения.
9
0
196/50 000
0/50 000
Впрочем, надо смотреть сам договор, чтобы понять в каком контексте вписана в него указанная Вами фраза. Она должна быть именно условием договора. Смущает слово "также", присутствующее у Вас в этой фразе.
п. 4 ст. 578 ГК РФ "В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого."
0
0
343/50 000
29 сентября 2014, 23:44
Хороший вопрос, у меня сейчас такая же ситуация с клиентами.
Спасибо за идею.
0
0
83/50 000
0/50 000
28 сентября 2014, 19:44
Суд.
Иск о признании права собственности (в связи со смертью одаряемого)
1
0
78/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
28 сентября 2014, 18:52
ГК РФ не регулирует процедуру отмены дарения в случае смерти одаряемого что предусмотрено договором дарения, на взгляд опытных юристов, у дарителя есть два способа отмены дарения предусмотренное право договором дарения, это подать заявление в УФРС приложив пакет документов или реализовать свое право через суд, правильно подав заявления.
Также даритель может отказаться от отмены дарения в связи со смертью одаряемого, что предусмотрено договором дарения, наследники не нарушают права дарителя вступив в наследство.
Судебное регулирование отмены дарения это гл.9 ГК РФ, пункт в договоре дарения является существенным и весомым фактом отмены дарения. И помнить отменить дарение можно лишь только тогда когда вещь сохранилась и одаряемый им не распорядился.
0
0
767/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
28 сентября 2014, 13:06
Мне вот интересно: какие правоустанавливающие документы будут обратно у Дарителя -если не будет суда?
Свидетельство и какое основание?
Вот, кто ответил по заявлению в Росреестр -может сообщите, а то я не видел, что это будет?
3
0
235/50 000
0/50 000
28 сентября 2014, 08:56
Для отмены дарения в отделение Росреестра нужно подать заявление об отмене дарения на основании п... договора и п. 4 ст. 578 ГК РФ, в связи с тем, что даритель пережил одаряемого. И приложить договор и свидетельство о смерти. Если брат уже успел заявить о правах на наследство и наследственное дело уже открыто - нужно подать заявление нотариусу, ведущему наследственное дело с просьбой не выдавать ему свидетельство о праве на наследство по тем же основаниям.
4
0
460/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
28 сентября 2014, 01:42
Ну вот, тяжелая адвокатская артиллерия в бой пошла... Вы имеете ввиду исключительно иск в суд после отказа в регистрации к Росреестру ((((((((
Любая сделка расторгается только по решению суда. Основание -смерть одаряемого и текст договора дарения в котором прописана подобная ситуация. Зачем суду в таком случае отказ регистрирующего органа.?
1
0
368/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
28 сентября 2014, 15:14
Ирина, куда мне до вашей "любимицы" . Главное, чтобы почва из под ног не уплывала при ощущении в себе носителя истины в последней инстанции , особенно в спорных ситуациях))))))

0
0
196/50 000
Юрий, может быть Вы еще и подскажете к кому иск и о чем???)))
0
1
62/50 000
0/50 000
Юрий, даже Пришмонтас знает, что это не расторжение...))))))
0
0
60/50 000
Юрий Проводников
28 сентября 2014, 00:30
Отличный вопрос. Право дарителя вернуть себе подаренную собственность интересно по всем оснваниям, прописанным в ГК, но именно это-одно из любопытнейших....
Мне кажется, бежать с иском прямиком в суд, Росреестр не зарегистрирует возврат без решения суда..
2
0
269/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
28 сентября 2014, 17:25
Кроме того, могут быть по суду расторгнуты сделки, следовавшие после договора дарения, если основной договор дарения расторгнут по любой из причин, изложенных в статье 578
0
0
178/50 000
27 сентября 2014, 23:12
Ирина Владимировна, с возвращением! :)
5
0
38/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости