Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Договор дарения.

Рамиль Гарейханов
Вся Россия
10 097
20
Здравствуйте. Дочь подарила матери квартиру, мать умерла. Есть еще один наследник - брат. В договоре дарения есть такой пункт дословно: Даритель вправе отменить дарение также в случае, если она переживет одаряемую, что влечет к ней переход права собственности на указанную в п.1 настоящего договора квартиру.
Вопрос: Что будет основанием для перехода права собственности к дарителю?
Автор
20
Рамиль Гарейханов
Могут подойти
20 комментариев
Лучший совет
Классный вопрос!!!
основанием перехода права к дочери будет как раз эта самая отмена дарения.
В Росреестр надо представить св-во о смерти одаряемого и заявление об отмене дарения.
9
0
196/50 000
0/50 000
Впрочем, надо смотреть сам договор, чтобы понять в каком контексте вписана в него указанная Вами фраза. Она должна быть именно условием договора. Смущает слово "также", присутствующее у Вас в этой фразе.
п. 4 ст. 578 ГК РФ "В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого."
0
0
343/50 000
29 сентября 2014, 23:44
Хороший вопрос, у меня сейчас такая же ситуация с клиентами.
Спасибо за идею.
0
0
83/50 000
0/50 000
28 сентября 2014, 19:44
Суд.
Иск о признании права собственности (в связи со смертью одаряемого)
1
0
78/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
28 сентября 2014, 18:52
ГК РФ не регулирует процедуру отмены дарения в случае смерти одаряемого что предусмотрено договором дарения, на взгляд опытных юристов, у дарителя есть два способа отмены дарения предусмотренное право договором дарения, это подать заявление в УФРС приложив пакет документов или реализовать свое право через суд, правильно подав заявления.
Также даритель может отказаться от отмены дарения в связи со смертью одаряемого, что предусмотрено договором дарения, наследники не нарушают права дарителя вступив в наследство.
Судебное регулирование отмены дарения это гл.9 ГК РФ, пункт в договоре дарения является существенным и весомым фактом отмены дарения. И помнить отменить дарение можно лишь только тогда когда вещь сохранилась и одаряемый им не распорядился.
0
0
767/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
28 сентября 2014, 13:06
Мне вот интересно: какие правоустанавливающие документы будут обратно у Дарителя -если не будет суда?
Свидетельство и какое основание?
Вот, кто ответил по заявлению в Росреестр -может сообщите, а то я не видел, что это будет?
3
0
235/50 000
0/50 000
28 сентября 2014, 08:56
Для отмены дарения в отделение Росреестра нужно подать заявление об отмене дарения на основании п... договора и п. 4 ст. 578 ГК РФ, в связи с тем, что даритель пережил одаряемого. И приложить договор и свидетельство о смерти. Если брат уже успел заявить о правах на наследство и наследственное дело уже открыто - нужно подать заявление нотариусу, ведущему наследственное дело с просьбой не выдавать ему свидетельство о праве на наследство по тем же основаниям.
4
0
460/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
28 сентября 2014, 01:42
Ну вот, тяжелая адвокатская артиллерия в бой пошла... Вы имеете ввиду исключительно иск в суд после отказа в регистрации к Росреестру ((((((((
Любая сделка расторгается только по решению суда. Основание -смерть одаряемого и текст договора дарения в котором прописана подобная ситуация. Зачем суду в таком случае отказ регистрирующего органа.?
1
0
368/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
28 сентября 2014, 15:14
Ирина, куда мне до вашей "любимицы" . Главное, чтобы почва из под ног не уплывала при ощущении в себе носителя истины в последней инстанции , особенно в спорных ситуациях))))))

0
0
196/50 000
Юрий, может быть Вы еще и подскажете к кому иск и о чем???)))
0
1
62/50 000
0/50 000
Юрий, даже Пришмонтас знает, что это не расторжение...))))))
0
0
60/50 000
Юрий Проводников
28 сентября 2014, 00:30
Отличный вопрос. Право дарителя вернуть себе подаренную собственность интересно по всем оснваниям, прописанным в ГК, но именно это-одно из любопытнейших....
Мне кажется, бежать с иском прямиком в суд, Росреестр не зарегистрирует возврат без решения суда..
2
0
269/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
28 сентября 2014, 17:25
Кроме того, могут быть по суду расторгнуты сделки, следовавшие после договора дарения, если основной договор дарения расторгнут по любой из причин, изложенных в статье 578
0
0
178/50 000
27 сентября 2014, 23:12
Ирина Владимировна, с возвращением! :)
5
0
38/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости