Нормы об изъятии земли для госнужд оценит Конституционный суд
6 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Договор Дарения
Елена Петракова
АЛЕКСАНДР недвижимость
Коллеги, добрый день! Нужна помощь! Надо срочно через Договор Дарения выделить долю н/с ребенку (12 лет). Собственником квартиры выступает отец. Квартира приобреталась не в браке. Мать и ребенок в данный момент находятся за пределами России. Вопрос: может ли отец ОДНОВРЕМЕННО в одном лице в Договоре выступать, как Даритель доли своему ребенку и как законный представитель Одаряемого, т.е. своего ребенка. Спасибо за ответы!
Автор
0
0
9
Елена Петракова
АЛЕКСАНДР недвижимость
Могут подойти
7 комментариев
19 июня 2015, 12:08
Лучший совет
7
0
19 июня 2015, 12:49
Насколько я помню по своей давнишней сделке, ООП согласие второго родителя не требовали, они сами в праве принять решение в этом случае. Они на меня тогда дали доверенность и я представляла интересы ребенка.
Но на это тоже уйдет время.
А Ваш способ не пойдет, ведь мало, чтобы мама подписала договор, надо еще сдать его на регистрацию от имени ребенка - а это уже доверенность.
Но на это тоже уйдет время.
А Ваш способ не пойдет, ведь мало, чтобы мама подписала договор, надо еще сдать его на регистрацию от имени ребенка - а это уже доверенность.
0
0
20 июня 2015, 11:40
Одна сторона сделки может сдать на регистрацию от себя и по доверенности за другую сторону.Раньше было - не принимали так, а сейчас уже, минимум год, как стало можно. Доверенность - это и есть представительство. И тогда в чем же разница, действует человек по доверенности, как представитель другой стороны, или действует, будучи законным представителем (родителем)? Или у них опять правила изменились в обратную сторону?
Галя, вышли мне отказ, если только он не давнишний.
Галя, вышли мне отказ, если только он не давнишний.
1
0
20 июня 2015, 11:04
Если ребенку меньше 14,то папа от имени ребенка дает доверенность на кого-то и потом с этим человеком подписывает договор и сдает на регистрацию.Сама лично так дарила сыну квартиру без согласия папы.Все прошло.А вот на регистрацию от одного лица с двух сторон не получится сдать.Уведомление о приостановке могу заинтересованным выслать.
1
0
Надежда Пришмонтас
19 июня 2015, 20:00
Если они все прописаны и проживают в квартире, в которой выделяется доля ребенку, то согласие второго родителя не требуется, в остальных случаях требуется согласие родителей на получение в дар ребенком.
0
0
Елена Петракова
19 июня 2015, 19:46
Пришли к соглашению - послать по электронке Договор дарения в ППФ. Мать подпишет и перешлет нам его + Доверку на регистрацию DHL Express почтой. Что бы уж точно было.
1
0
Елена Петракова
19 июня 2015, 12:36
Ирина, спасибо за ответ. В том то и дело, что н/с не имеет еще паспорта. Мы сначала хотели послать по интернету Договор, мать распечатает и перешлет обратно ускоренной почтой. Но на это уйдет время. А ООиП должны получить согласие от матери на принятия дара на имя ребенка или нет?
0
0
Сейчас обсуждают
Каждый пятый девелопер рискует не выплатить кредит по проектному финансированию
проблемные объекты! , обманутые дольщики! и отсутствие обязанности и технической возможности у банка для завершения объекта перешедшего ему от проблемного (разорившегося) застройщика если квартиры в нем не покупают в нужном количестве... особый риск у объектов на начальных степенях строительства
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если говорить о законе, то в п. 3 ст. 182 ГК указано, что " Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное."
Попробуйте узнать по телефону росреестра или у любого нотариуса, можно и в нот. палату с этим вопросом обратиться. Или пусть мать высылает доверенность на кого-нибудь. Еще принять дар от имени ребенка могут органы опеки.